人才公寓合租合同范本

人才公寓合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的人才公寓出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方名下位于________________________的人才公寓，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)保證房屋的供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

5.3甲方未按時提供房屋或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的人才公寓，乙方有意租賃該公寓居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理及維護工作，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方名下位于________________________的人才公寓，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

2.3乙方支付租金時，應(yīng)將丙方的物業(yè)管理費用一并支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費用及其他費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生。

4.3乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理及維護工作，確保房屋及公共區(qū)域的設(shè)施正常運行。

5.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行處罰，包括但不限于罰款、警告等。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方存在以下違約行為之一：

（1）未按時支付租金或物業(yè)管理費用；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)警告無效。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)警告無效，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了丙方作為物業(yè)管理方，明確了三方在租賃過程中的責(zé)權(quán)利，確保了甲方權(quán)益的最大化。丙方的介入有利于提高物業(yè)管理水平，保障乙方居住環(huán)境，同時也便于甲方對物業(yè)管理的監(jiān)督。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，保障了自己的租金收入、物業(yè)維護權(quán)益以及合同解除權(quán)，確保了合同的履行和自身利益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公空間，乙方有意租賃該空間用于辦公，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該空間的日常管理及維護工作，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方名下位于________________________的辦公空間，具體面積、設(shè)施等情況詳見附件一《辦公空間租賃清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離辦公空間后____個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費用及其他費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，保持辦公空間及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生。

4.3乙方負(fù)責(zé)辦公空間及附屬設(shè)施的日常維護，如因乙方原因?qū)е驴臻g損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該辦公空間的日常管理及維護工作，確?？臻g及公共區(qū)域的設(shè)施正常運行。

5.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行處罰，包括但不限于罰款、警告等。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，但需提前通知甲方和乙方。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公空間，并保證空間設(shè)施的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費用及其他費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合合同約定的辦公空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及違約金。

7.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)警告無效，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、辦公空間租賃清單

二、銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：_____