農(nóng)村購買商鋪合同范本

農(nóng)村購買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買商鋪的合法資格，愿意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪。

2.賣方擁有該商鋪的合法所有權，愿意將該商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村購買商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)狀為____________________，已具備使用條件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部交易款項一次性支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方應在收到商鋪后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，由買方承擔。

2.其他相關費用，按照雙方協(xié)商一致的原則承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付交易款項的，應向賣方支付____________________的違約金。

3.賣方未按約定交付商鋪的，應向買方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買商鋪的合法資格，愿意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪。

2.賣方擁有該商鋪的合法所有權，愿意將該商鋪出售給買方。

3.丙方愿意為買方的交易提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村購買商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)狀為____________________，已具備使用條件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部交易款項一次性支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

三、擔保方責任及權利

1.丙方保證買方能夠按照合同約定支付交易款項。

2.丙方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明等相關文件。

3.丙方有權監(jiān)督賣方按照合同約定交付商鋪。

4.丙方在買方未按約定支付交易款項時，有權代為支付，并有權向買方追償。

四、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方應在收到商鋪后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，由買方承擔。

2.其他相關費用，按照雙方協(xié)商一致的原則承擔。

六、甲方的權益保障

1.甲方在支付交易款項前，有權要求賣方提供商鋪的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關文件。

2.甲方在支付交易款項后，有權要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.甲方在賣方未按約定交付商鋪或存在其他違約行為時，有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方在交付商鋪時，如存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)，否則應承擔相應的法律責任。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自處置商鋪，否則應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）房屋質(zhì)量檢測報告；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他相關證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，確保甲方能夠順利取得商鋪所有權。丙方的加入，有助于提高交易效率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位，有助于推動交易順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪，但對其價格持有保留意見。

2.賣方希望通過中介方的專業(yè)服務，實現(xiàn)商鋪的快速出售。

3.中介方作為第三方，同意提供中介服務，并收取相應的中介費用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村購買商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)狀為____________________，已具備使用條件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方同意在簽訂本合同后，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在____________________個工作日內(nèi)支付剩余交易款項。

4.支付方式：____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方就商鋪交易事宜進行洽談，并促成交易達成。

2.中介方有權根據(jù)市場行情，提出合理的交易價格建議。

3.中介方有權要求買賣雙方提供真實、完整的交易信息。

4.中介方在交易過程中，有權收取人民幣____________________元整的中介服務費。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同后，按照約定支付定金。

2.賣方有權要求買方在支付定金后，不得單方面解除合同。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中，維護其合法權益。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付定金的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買方在未支付定金或未按約定支付剩余款項的情況下，不得要求退還已支付定金。

4.買方不得以任何理由拖延支付交易款項，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）中介方出具的中介服