北京店面轉(zhuǎn)讓合同范本

北京店面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________________的店面，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于北京市____________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、貨架、存貨等；

（3）店面招牌、商標(biāo)、專利等無(wú)形資產(chǎn)；

（4）店面運(yùn)營(yíng)的相關(guān)許可、資質(zhì)證明等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_(tái)___________________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)店面。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供店面所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可、資質(zhì)證明的變更手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法繳納店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、店面運(yùn)營(yíng)

4.1乙方在取得店面所有權(quán)后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)店面，甲方不得干涉。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供店面相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.店面所有權(quán)證明文件；

2.店面土地使用權(quán)證明文件；

3.店面設(shè)施、設(shè)備清單；

4.店面運(yùn)營(yíng)許可、資質(zhì)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________________的店面，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為保證方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款及履行合同義務(wù)提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于北京市____________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）店面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、貨架、存貨等；

（3）店面招牌、商標(biāo)、專利等無(wú)形資產(chǎn)；

（4）店面運(yùn)營(yíng)的相關(guān)許可、資質(zhì)證明等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_(tái)___________________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)店面。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于店面的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式經(jīng)營(yíng)店面，維護(hù)店面形象。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行店面運(yùn)營(yíng)的相關(guān)許可、資質(zhì)證明的變更手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.2乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，經(jīng)營(yíng)店面，享受店面帶來(lái)的收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變店面用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

9.2第三方作為保證方，為甲方提供了一定的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，主導(dǎo)合同條款的制定，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)店面正常運(yùn)營(yíng)。

10.3甲方在合同中享有多種利益條款，如店面收益、店面形象維護(hù)等，確保甲方利益最大化。

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件；

2.店面土地使用權(quán)證明文件；

3.店面設(shè)施、設(shè)備清單；

4.店面運(yùn)營(yíng)許可、資質(zhì)證明文件；

5.第三方保證合同。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購(gòu)房款及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方將其位于北京市____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備；

（3）房產(chǎn)裝修及相關(guān)合同；

（4）房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)許可、資質(zhì)證明等。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_(tái)___________________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、使用等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在支付購(gòu)房款后，取得房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，自主使用、處分房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，并確保其真實(shí)性。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定過(guò)戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方在房產(chǎn)出售過(guò)程中存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)合同條款的制定，保障自身權(quán)益，確保購(gòu)買(mǎi)到滿意的房產(chǎn)。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身利益。

9.3乙方在合同中享有多種利益條款，如房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等，確保乙方利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出售方，在合同中處于相對(duì)次要地位，弱化甲方的主導(dǎo)意義在于平衡雙方權(quán)益，保障乙方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)合同約束自身行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)出售順利進(jìn)行。

10.3甲方在合同中設(shè)定一定的責(zé)任和義務(wù)，確保自身利益在交易過(guò)程中得到保障。

附件：

1.房