住房貸款合同范本

住房貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，特向乙方申請住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按年利率__________%執(zhí)行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后，經(jīng)審核無誤且貸款條件滿足的情況下，于__________個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款金額后，將購房款支付給賣方。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、貸款用途

5.1甲方承諾將本合同項下貸款用于購買自用住房，不得用于其他用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定按時還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)采取一切法律手段追究甲方違約責(zé)任。

6.2甲方如未按本合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請審批表；

4.貸款合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，特向乙方申請住房貸款，為確保貸款安全，丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按年利率__________%執(zhí)行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后，經(jīng)審核無誤且貸款條件滿足的情況下，于__________個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款金額后，將購房款支付給賣方。

四、貸款擔(dān)保

4.1丙方同意以其自有資金或其管理的擔(dān)?；馂楸竞贤椣沦J款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款金額。

4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供符合要求的擔(dān)保合同。

4.3丙方對貸款擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方無力償還貸款本息時，丙方應(yīng)立即承擔(dān)清償責(zé)任。

五、貸款用途

5.1甲方承諾將本合同項下貸款用于購買自用住房，不得用于其他用途。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有貸款利息減免權(quán)利，在按時還款的情況下，乙方應(yīng)給予甲方__________%的利息減免優(yōu)惠。

6.2甲方享有貸款提前還款權(quán)利，在滿足提前還款條件的前提下，甲方可向乙方提出提前還款申請，乙方應(yīng)予以辦理。

6.3甲方享有貸款利率調(diào)整權(quán)利，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，并及時通知甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方不得泄露甲方個人信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為可靠的貸款保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有貸款利息減免、提前還款、利率調(diào)整等權(quán)益，同時，乙方及丙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。通過本合同，甲方能夠在購房過程中更加安心，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（投資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要資金支持其項目運營，特向乙方申請融資，為確保資金安全，丙方同意為本合同項下融資提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同項下融資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本合同項下融資期限為__________年，自融資款項發(fā)放之日起計算。

二、融資利率及還款方式

2.1本合同項下融資利率為__________%，按年利率執(zhí)行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、融資發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整融資申請材料后，經(jīng)審核無誤且融資條件滿足的情況下，于__________個工作日內(nèi)將融資款項一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到融資款項后，按照項目需求進行資金使用。

四、融資擔(dān)保

4.1丙方同意以其自有資金或其管理的擔(dān)?；馂楸竞贤椣氯谫Y提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于融資金額。

4.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供符合要求的擔(dān)保合同。

4.3丙方對融資擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方無力償還融資款項時，丙方應(yīng)立即承擔(dān)清償責(zé)任。

五、融資用途

5.1甲方承諾將本合同項下融資款項用于項目運營，不得用于其他用途。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約或破產(chǎn)清算時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

6.2乙方享有項目收益分配權(quán)，在項目盈利的情況下，乙方有權(quán)按照合同約定獲得收益分配。

6.3乙方享有項目決策參與權(quán)，在項目運營過程中，乙方有權(quán)參與重大決策。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定按時還款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如未按本合同約定使用融資款項，乙方有權(quán)提前收回融資款項，并追究甲方違約責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置融資款項所涉及的資產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其投資的安全性和收益性，通過優(yōu)先受償權(quán)、收益分配權(quán)和決策參與權(quán)，乙方能夠有效地控制風(fēng)險并從項目中獲得預(yù)期