何時買房子合同范本

何時買房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1房產(chǎn)證復(fù)印件

6.2房產(chǎn)買賣合同

6.3付款憑證

6.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

1.3丙方對本合同約定的買方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

2.4丙方應(yīng)在買方支付房款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。

4.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。

4.4賣方違反本合同第四條第1項至第4項規(guī)定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的買方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的交付、過戶、權(quán)屬清晰、不存在債務(wù)或法律糾紛等。

5.2丙方違反本合同第五條第1項規(guī)定的，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

第七條限制條款

7.1賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2丙方在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其擔(dān)保權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)買賣合同

10.3付款憑證

10.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障買方（甲方）的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、不存在債務(wù)或法律糾紛，以及標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以維護(hù)交易的公平、公正。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中自身權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的出售

1.1賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施出售給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

1.3丙方對本合同約定的賣方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

2.4丙方應(yīng)在買方支付房款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1買方應(yīng)保證按照本合同約定的價格和支付方式支付房款。

4.2買方應(yīng)保證在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3買方違反本合同第四條第1項至第3項規(guī)定的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的賣方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于買方支付房款、標(biāo)的房產(chǎn)的交付、過戶等。

5.2丙方違反本合同第五條第1項規(guī)定的，賣方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1買方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

第七條限制條款

7.1買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2丙方在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其擔(dān)保權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)買賣合同

10.3付款憑證

10.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房款的按時支付、標(biāo)的房產(chǎn)的過戶以及交易過程中的其他相關(guān)權(quán)益。乙方通