住宅翻新工程監(jiān)理協(xié)議

住宅翻新工程監(jiān)理協(xié)議甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程監(jiān)理內(nèi)容1.工程監(jiān)理范圍乙方委托甲方對住宅翻新工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理等。2.工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)甲方監(jiān)理工作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方制定的工程監(jiān)理規(guī)范。二、監(jiān)理服務(wù)期限與費(fèi)用1.監(jiān)理服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用甲方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間和方式由雙方另行約定。三、監(jiān)理工作要求與責(zé)任1.監(jiān)理工作要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。2.監(jiān)理責(zé)任甲方對監(jiān)理過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并按照協(xié)議約定提交監(jiān)理報(bào)告。為乙方提供必要的資料和便利，如提供工程圖紙、技術(shù)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成監(jiān)理工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。對甲方提供的與工程相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)理報(bào)告與檔案1.監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后______個工作日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題和建議。2.檔案管理乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中的所有檔案資料，包括但不限于監(jiān)理日志、驗(yàn)收記錄、會議紀(jì)要等，并按照規(guī)定期限向甲方提供。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的監(jiān)理工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在監(jiān)理工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收監(jiān)理報(bào)告或檔案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于資料打印費(fèi)用、檔案整理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監(jiān)理報(bào)告或檔案不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提交符合要求的報(bào)告或檔案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)理工作失誤給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）