農(nóng)家果園出租合同范本

農(nóng)家果園出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家果園，乙方有意承租該農(nóng)家果園進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于__________的農(nóng)家果園，以下簡(jiǎn)稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：__________平方米，土地用途為__________。

1.3租賃地現(xiàn)狀：租賃地內(nèi)現(xiàn)有__________（樹木、設(shè)施等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、租賃物使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃地內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，但不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方在租賃地內(nèi)建設(shè)設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

四、租賃物維修及養(yǎng)護(hù)

4.1租賃期間，租賃物出現(xiàn)自然損壞或正常損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

4.2乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的移交與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物移交給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后，簽字確認(rèn)接收。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

2.租賃地土地使用證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家果園，乙方有意承租該農(nóng)家果園進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于__________的農(nóng)家果園，以下簡(jiǎn)稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：__________平方米，土地用途為__________。

1.3租賃地現(xiàn)狀：租賃地內(nèi)現(xiàn)有__________（樹木、設(shè)施等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元。

3.2乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃地內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，但不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在租賃地內(nèi)建設(shè)設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間，乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保函

3.租賃地土地使用證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以及時(shí)獲得賠償，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有農(nóng)家果園的所有權(quán)，通過本合同，甲方可以確保租賃地的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。同時(shí)，甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等權(quán)利，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方有意承租該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)”。

1.2租賃場(chǎng)面積：__________平方米，主要用于__________養(yǎng)殖。

1.3租賃場(chǎng)設(shè)施：包括__________（設(shè)備、工具等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方有權(quán)要求甲方履行責(zé)任。

3.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)，以提高養(yǎng)殖效率。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)或提供必要設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方違反合同約定，限制乙方正常經(jīng)營(yíng)或干涉乙方技術(shù)改造，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

5.3甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃場(chǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃場(chǎng)。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)或提供必要設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)無法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保