上海智能電器廠房合同范本

上海智能電器廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路_________號的智能電器廠房（以下簡稱“廠房”）。

二、乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)、銷售智能電器產(chǎn)品。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房租賃

1.1甲方同意將廠房租賃給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。

1.2廠房租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3廠房租賃面積為____平方米，租金為人民幣____元/平方米/月。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

第二條廠房使用

2.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

第三條租金及押金

3.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.3押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后____日內(nèi)無息退還押金。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條合同解除

5.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）廠房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路_________號的智能電器廠房（以下簡稱“廠房”）。

二、乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)、銷售智能電器產(chǎn)品。

三、丙方作為第三方投資方，愿意對甲方廠房租賃項目進(jìn)行投資，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房租賃

1.1甲方同意將廠房租賃給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。

1.2廠房租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3廠房租賃面積為____平方米，租金為人民幣____元/平方米/月。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

第二條丙方投資

2.1丙方同意對甲方廠房租賃項目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣____元。

2.2丙方投資款項于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方投資款項用于廠房的維護(hù)、升級和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

第三條廠房使用

3.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

第四條租金及押金

4.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.3押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方作為投資方，享有廠房租賃項目的收益權(quán)。

5.2丙方有權(quán)參與廠房租賃項目的決策，包括但不限于廠房的維護(hù)、升級和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)投資回報要求，在合同期限內(nèi)要求乙方增加租金或提前終止合同。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月通知乙方。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房租賃期滿后，對廠房進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）廠房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.丙方投資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方廠房租賃項目提供了資金支持，有助于甲方實現(xiàn)廠房的維護(hù)、升級和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。同時，丙方作為投資方，對項目的決策和收益享有權(quán)益，有利于項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金收入、廠房維護(hù)、生產(chǎn)監(jiān)督等方面。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路_________號的智能電器廠房（以下簡稱“廠房”）。

二、乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)、銷售智能電器產(chǎn)品。

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房租賃

1.1甲方同意將廠房租賃給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。

1.2廠房租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3廠房租賃面積為____平方米，租金為人民幣____元/平方米/月。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

第二條丙方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.2丙方擔(dān)保期限與廠房租賃期限一致。

2.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條廠房使用

3.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

第四條租金及押金

4.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.3押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，享受廠房內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的改造，但需提前____個月向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房，甲方不得無故拒絕。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付廠房或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)流程、銷售渠道等。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）廠房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________