2025年度農(nóng)家院租賃合同范本（鄉(xiāng)村振興合作項(xiàng)目）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)家院租賃合同范本（鄉(xiāng)村振興合作項(xiàng)目）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家院，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該農(nóng)家院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)家院基本情況1.1農(nóng)家院位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。1.2農(nóng)家院配套設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。3.2租金支付方式：__________（如：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）。第四條使用范圍及用途4.1乙方租賃農(nóng)家院僅用于__________（如：農(nóng)家樂(lè)、民宿、餐飲、休閑等）。4.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變農(nóng)家院的用途和結(jié)構(gòu)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限和用途使用農(nóng)家院。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)農(nóng)家院及其配套設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證農(nóng)家院及其配套設(shè)施符合租賃要求。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用農(nóng)家院的情況，確保乙方遵守本合同約定。6.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2如乙方擅自改變農(nóng)家院用途或損壞農(nóng)家院及其配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。7.3如甲方未按時(shí)提供符合要求的農(nóng)家院，應(yīng)向乙方退還租金并支付違約金，違約金為每月租金的____%。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）農(nóng)家院遭受不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于對(duì)合同履行的協(xié)助、專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的等，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過(guò)其介入費(fèi)用總額的____倍；.3.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利包括：.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；.4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方義務(wù).5第三方在本合同中的義務(wù)包括：.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助、專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的等義務(wù)；.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；.5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方介入后，各方的責(zé)任和義務(wù)如下：.6.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；.6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，但不免除甲方和乙方的責(zé)任；.6.3第三方對(duì)甲方和乙方的行為負(fù)責(zé)，但不影響甲方和乙方的獨(dú)立責(zé)任。六、第三方變更及退出.7第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。變更或退出后，原合同條款對(duì)本合同仍具有約束力。七、爭(zhēng)議解決.8第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更及終止.9第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、其他.10本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十、本部分修正條款與第一部分內(nèi)容共同構(gòu)成《2025年度農(nóng)家院租賃合同范本（鄉(xiāng)村振興合作項(xiàng)目）》，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1農(nóng)家院現(xiàn)狀照片：提供農(nóng)家院租賃前的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，用于后續(xù)對(duì)比和責(zé)任認(rèn)定。.2農(nóng)家院配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具等，以及各設(shè)施的完好狀況。.3租賃保證金收據(jù)：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已由乙方支付。.4合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括但不限于維修記錄、租金支付憑證、第三方服務(wù)協(xié)議等。.5合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：如有合同變更或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附上相關(guān)文件。.6第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。.7爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如有爭(zhēng)議，應(yīng)附上協(xié)商、調(diào)解或訴訟的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6月6日才支付，則乙方應(yīng)支付從6月6日起至實(shí)際支付日止的滯納金。.8.2乙方擅自改變農(nóng)家院用途：乙方應(yīng)賠償甲方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際損失和第三方評(píng)估結(jié)果確定。示例說(shuō)明：若乙方將農(nóng)家院改為商業(yè)場(chǎng)所，導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。.8.3乙方損壞農(nóng)家院及其配套設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際損失和第三方評(píng)估結(jié)果確定。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞了農(nóng)家院的家具，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。.8.4甲方未按時(shí)提供符合要求的農(nóng)家院：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定提供符合要求的農(nóng)家院，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違