2025年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________________簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押貸款方）：名稱：____________________________法定代表人：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方）：名稱：____________________________法定代表人：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________________法定代表人：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)辦理一筆抵押貸款，金額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。2.乙方同意向甲方提供抵押貸款，甲方以其擁有的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。3.丙方同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方以其擁有的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，具體包括：（1）養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：____________________________（2）養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：____________________________（3）養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍：____________________________（4）養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)總額：人民幣_(tái)___元整（￥_______元）1.2甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第二條抵押貸款金額及期限2.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。2.2抵押貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.2還款方式為按月等額本息還款法。第四條抵押物保管4.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，確保抵押物的安全。4.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的價(jià)值。第五條抵押物的處置5.1甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。5.2甲方在貸款到期后，如未能按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款。5.3抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方為本合同項(xiàng)下的抵押貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。6.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3丙方在貸款到期后，如甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（抵押貸款方）簽字（或蓋章）：乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方）簽字（或蓋章）：丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律意見、提供擔(dān)保等。二、第三方介入的必要性（1）抵押物價(jià)值評(píng)估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（2）合同履行過程中涉及的法律事務(wù)需要律師事務(wù)所提供法律意見；（3）貸款擔(dān)保需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保；（4）合同履行過程中需要進(jìn)行中介服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。三、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查、保管等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行審查、監(jiān)督等。.6第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額.7第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。.8第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。.10第三方介入本合同后，甲乙雙方仍需按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。.11第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。.12本合同中未明確約定的第三方責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.13第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而受到影響。.14如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)已依法進(jìn)行抵押登記。說明：該證明應(yīng)由抵押登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值及評(píng)估方法。.3附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：丙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等內(nèi)容。.4附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及期限。說明：中介服務(wù)合同應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用支付方式及期限等內(nèi)容。.5附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所對(duì)合同條款及相關(guān)法律問題出具的法律意見書。說明：法律意見書應(yīng)包括對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性分析及法律風(fēng)險(xiǎn)提示。.6附件六：貸款合同詳細(xì)要求：甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等內(nèi)容。說明：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：（1）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；（2）甲方未按合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息；（3）甲方擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意；（4）丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（5）乙方未按合同約定提供貸款；（6）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的逾期利息；（3）甲方擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處置，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（5）乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.9示例說明：（1）若甲方未按合同約