2025年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)費(fèi)代收與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)費(fèi)代收與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)費(fèi)代收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方作為物業(yè)費(fèi)代收方，乙方作為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)代收1.乙方同意將甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)費(fèi)由甲方代收，代收范圍為乙方在甲方物業(yè)內(nèi)所擁有的所有房產(chǎn)。2.甲方代收物業(yè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)費(fèi)：____________________元/平方米·月。（2）商業(yè)物業(yè)費(fèi)：____________________元/平方米·月。（3）辦公物業(yè)費(fèi)：____________________元/平方米·月。3.乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)足額支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方繳納的物業(yè)費(fèi)后，將物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)交至物業(yè)管理公司。二、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展1.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在取得相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展許可后方可開展活動(dòng)，并將許可文件提交給甲方備案。3.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，具體包括：（1）辦公場所：____________________。（2）會(huì)議設(shè)施：____________________。（3）宣傳推廣：____________________。4.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，應(yīng)保持場地整潔，不得損害甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。5.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，如需舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可舉辦。6.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，如需改變?cè)胁季只蛟O(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)的____%計(jì)算。2.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)費(fèi)代收方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而參與合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。二、第三方介入范圍1.物業(yè)費(fèi)代收過程中，第三方可作為中介方參與，協(xié)助甲方代收物業(yè)費(fèi)，包括但不限于推廣、催繳、服務(wù)管理等。2.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，第三方可作為咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體如下：（1）中介方：____________________元。（2）咨詢服務(wù)提供方：____________________元。（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：____________________元。（4）技術(shù)支持方：____________________元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的代收工作，確保及時(shí)、準(zhǔn)確地收取物業(yè)費(fèi)，并對(duì)代收過程中出現(xiàn)的差錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方解決文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的問題，對(duì)咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同約定的設(shè)施設(shè)備，對(duì)設(shè)備的質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任。（4）技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)支持，確保乙方在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中所需技術(shù)的穩(wěn)定運(yùn)行，對(duì)技術(shù)支持效果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)獲得乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)獲得乙方支付的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。（4）技術(shù)支持方：有權(quán)獲得乙方支付的技術(shù)支持費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）中介方：遵守國家法律法規(guī)，履行代收物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。（2）咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定提供質(zhì)量合格的設(shè)施設(shè)備。（4）技術(shù)支持方：按照合同約定提供穩(wěn)定、可靠的技術(shù)支持。五、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并履行合同終止手續(xù)。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中與第三方無關(guān)的條款。六、合同終止及解除1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止或解除后，第三方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中與第三方無關(guān)的條款。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同中涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)共同參與解決。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)費(fèi)代收方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）：簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》：詳細(xì)列出甲方物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.《乙方文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)許可文件》：乙方提供的合法開展文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)的相關(guān)許可文件。3.《第三方資質(zhì)證明》：第三方參與合同履行所需的資質(zhì)證明文件。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.《設(shè)施設(shè)備清單》：乙方在甲方物業(yè)內(nèi)使用的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。6.《技術(shù)支持方案》：第三方提供的技術(shù)支持方案，包括技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。7.《費(fèi)用支付憑證》：乙方支付物業(yè)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的憑證。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方共同簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書。9.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，共同簽署的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。（2）乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。（3）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)按每日應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)的____%支付滯納金。（2）乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，應(yīng)立即停止活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的款項(xiàng)和賠償損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，逾期____天，則乙方應(yīng)支付滯納金____元。（2）若乙方在甲方物業(yè)內(nèi)舉辦的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)違反國家法律法規(guī)，則乙方應(yīng)