2025年度物業(yè)交接與節(jié)能改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)交接與節(jié)能改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，乙方具備物業(yè)交接與節(jié)能改造工程施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的交接與節(jié)能改造工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于_______4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）二、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______）2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______時，甲方支付合同總價_______%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價_______%作為竣工驗收款；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價_______%作為保修金。三、工程進度與質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。四、違約責任1.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、保險公司、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量，甲方同意聘請監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理。2.設(shè)計單位：如需對原設(shè)計進行修改，甲方同意聘請設(shè)計單位進行設(shè)計變更。3.審計單位：為保證合同執(zhí)行過程中的資金使用合理，甲方同意聘請審計單位對工程款項進行審計。4.保險公司：為保證工程安全和人員安全，甲方同意為工程及施工人員購買相關(guān)保險。5.律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方同意聘請律師事務(wù)所提供法律支持。6.仲裁機構(gòu)：如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔監(jiān)督責任，責任限額為合同總價的_______%。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更部分的質(zhì)量承擔責任，責任限額為設(shè)計變更部分合同價的_______%。3.審計單位：審計單位對工程款項的審計結(jié)果承擔責任，責任限額為審計金額的_______%。4.保險公司：保險公司對保險責任范圍內(nèi)的事故承擔賠償責任，責任限額為保險金額。5.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對提供的法律意見承擔責任，責任限額為律師服務(wù)費的_______%。6.仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)對仲裁結(jié)果的正確性承擔責任，責任限額為仲裁費用的_______%。四、第三方責權(quán)利1.監(jiān)理單位：權(quán)利：（1）對工程進行全程監(jiān)理，監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等方面；（2）對不符合合同約定、設(shè)計規(guī)范、施工標準的行為提出整改意見；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理。義務(wù)：（1）按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理工作；（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告。2.設(shè)計單位：權(quán)利：（1）對設(shè)計變更部分進行修改；（2）對設(shè)計變更部分的質(zhì)量承擔責任。義務(wù)：（1）按照合同約定和設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計工作；（2）確保設(shè)計變更部分的質(zhì)量符合要求；（3）對設(shè)計變更部分進行技術(shù)交底。3.審計單位：權(quán)利：（1）對工程款項進行審計；（2）對審計結(jié)果承擔責任。義務(wù)：（1）按照合同約定和審計規(guī)范進行審計工作；（2）確保審計結(jié)果的客觀、公正、公平；（3）對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告。4.保險公司：權(quán)利：（1）對保險責任范圍內(nèi)的事故進行賠償；（2）對保險責任范圍內(nèi)的損失進行賠償。義務(wù)：（1）按照合同約定和保險條款進行保險工作；（2）確保保險責任的履行。5.律師事務(wù)所：權(quán)利：（1）對爭議提供法律意見；（2）對提供的法律意見承擔責任。義務(wù)：（1）按照合同約定和法律規(guī)定提供法律意見；（2）確保法律意見的正確性。6.仲裁機構(gòu)：權(quán)利：（1）對爭議進行仲裁；（2）對仲裁結(jié)果的正確性承擔責任。義務(wù)：（1）按照合同約定和仲裁規(guī)則進行仲裁；（2）確保仲裁結(jié)果的公正、公平。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行相應(yīng)職責；（2）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，履行相應(yīng)職責；（2）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。3.第三方與監(jiān)理單位：（1）第三方與監(jiān)理單位應(yīng)相互配合，共同保證工程質(zhì)量和進度；（2）監(jiān)理單位對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。4.第三方與設(shè)計單位：（1）第三方與設(shè)計單位應(yīng)相互配合，共同保證設(shè)計變更部分的質(zhì)量；（2）設(shè)計單位對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。5.第三方與審計單位：（1）第三方與審計單位應(yīng)相互配合，共同保證工程款項的合理使用；（2）審計單位對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。6.第三方與保險公司：（1）第三方與保險公司應(yīng)相互配合，共同保證工程安全和人員安全；（2）保險公司對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。7.第三方與律師事務(wù)所：（1）第三方與律師事務(wù)所應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中的爭議；（2）律師事務(wù)所對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。8.第三方與仲裁機構(gòu)：（1）第三方與仲裁機構(gòu)應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中的爭議；（2）仲裁機構(gòu)對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作質(zhì)量、進度、安全等方面提出要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：詳細要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知單等。說明：設(shè)計文件應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行編制，確保設(shè)計合理、安全、可靠。2.施工方案：詳細要求：包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝流程等。說明：施工方案應(yīng)詳細說明施工方法、施工順序、施工進度、安全措施等。3.工程量清單：詳細要求：包括但不限于分部分項工程量、材料用量、人工用量等。說明：工程量清單應(yīng)準確反映工程實際情況，為工程結(jié)算提供依據(jù)。4.合同協(xié)議書：詳細要求：包括但不限于合同雙方基本信息、合同內(nèi)容、簽訂日期等。說明：合同協(xié)議書是合同的主要組成部分，應(yīng)詳細記錄合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.支付款項明細表：詳細要求：包括但不限于預(yù)付款、進度款、竣工驗收款等支付時間、金額等。說明：支付款項明細表應(yīng)明確支付時間、金額，確?？铐椀暮侠硎褂?。6.工程驗收報告：詳細要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果，為工程交付使用提供依據(jù)。7.工程保修單：詳細要求：包括但不限于保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修單應(yīng)明確保修期限、保修范圍，保障甲方在保修期內(nèi)獲得相應(yīng)服務(wù)。8.保險單：詳細要求：包括但不限于保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單應(yīng)確保工程及施工人員的安全，降低風險。9.環(huán)保驗收報告：詳細要求：包括但不限于環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保達標情況等。說明：環(huán)保驗收報告應(yīng)確保工程符合環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。10.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：詳細要求：包括但不限于國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件應(yīng)確保合同履行符合國家及地方規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定工期完成工程：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。示例說明：如乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格：責任認定：乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方施工過程中，因施工不當導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付款項：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：如甲方未按合同約定支付款項，則甲方應(yīng)向乙方支付欠款金額10%的違約金。