2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款反擔(dān)保合同正規(guī)范本

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款反擔(dān)保合同正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（反擔(dān)保人）：鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方（貸款人）借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方愿意為甲方的上述借款提供反擔(dān)保，以保證丙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。3.甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條反擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等。（2）因甲方違約而產(chǎn)生的丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的一切必要措施所發(fā)生的費(fèi)用。（3）因甲方違約而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。第二條反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_____。3.乙方保證反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。第三條反擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在本合同約定的反擔(dān)保期限內(nèi)，按照丙方的合理要求，辦理反擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。第四條反擔(dān)保房產(chǎn)的處置1.在反擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方違約，丙方有權(quán)依法處置反擔(dān)保房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方應(yīng)積極配合丙方處置反擔(dān)保房產(chǎn)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.乙方同意，在反擔(dān)保房產(chǎn)處置過(guò)程中，其享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條違約責(zé)任1.如甲方在借款期限內(nèi)未能按照合同約定按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按照本合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е路磽?dān)保房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.反擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.甲方與丙方簽訂的借款合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方在本合同中的介入，旨在協(xié)助實(shí)現(xiàn)本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)造成的損失，第三方不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。三、第三方介入條款1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意，并由三方簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢等。（3）第三方介入的具體責(zé)任和權(quán)利，包括但不限于責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。（4）第三方介入的時(shí)間期限和終止條件。（5）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和文件，以完成其專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。3.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方、丙方提供的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲方、乙方、丙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力，甲方、乙方、丙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。3.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、變更與解除1.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、適用法律本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他1.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。4.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.反擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說(shuō)明：用以證明反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方與丙方簽訂的借款合同：要求：提供借款合同的原件或復(fù)印件，并加蓋丙方公章。說(shuō)明：用以證明甲乙雙方之間的借款關(guān)系和借款金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋三方公章。說(shuō)明：用以明確第三方在本合同中的介入事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。4.第三方資質(zhì)證明文件：要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：用以證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.甲方、乙方、丙方及第三方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議：要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋各方公章。說(shuō)明：用以補(bǔ)充和細(xì)化本合同的相關(guān)條款。6.任何與本合同相關(guān)的其他文件：要求：提供相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并加蓋相關(guān)部門或單位的公章。說(shuō)明：用以證明本合同相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按借款合同約定按時(shí)還款。乙方未按本合同約定提供反擔(dān)保房產(chǎn)或未按時(shí)辦理抵押登記。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。丙方未按借款合同約定提供貸款或提供貸款條件不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向丙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未提供反擔(dān)保房產(chǎn)或未按時(shí)辦理抵押登記，應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方未按時(shí)提供貸款或提供貸款條件不符合約定，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)還款，逾期一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向丙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息；逾期超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)向丙方支付每日萬(wàn)分之十的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未提供反擔(dān)保房產(chǎn)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向甲方、乙