2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目委托代建與公共服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目委托代建與公共服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_____________________乙方（代建方）：_____________________鑒于甲方在新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目方面存在專業(yè)能力和資源限制，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_____________________1.5項(xiàng)目總投資：_____________________二、委托代建范圍2.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)的辦理，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各項(xiàng)資金的籌措，并按照甲方要求進(jìn)行資金管理。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按期完成。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告，并要求乙方改正。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整，并要求乙方按照調(diào)整后的規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。3.3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.3.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)調(diào)整，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)委托工作。3.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全、環(huán)保、合規(guī)。3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、費(fèi)用及支付方式4.1.1委托代建費(fèi)用：_____________________4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：_____________________4.1.3施工費(fèi)用：_____________________4.1.4設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：_____________________4.1.5管理費(fèi)用：_____________________4.2甲方支付費(fèi)用的方式：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，分階段支付乙方費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2若乙方未按約定完成委托工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；1.2資金籌措機(jī)構(gòu)，如銀行、投資公司等；1.3物流配送服務(wù)提供商；1.4法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等；1.5其他因項(xiàng)目實(shí)施需要而介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額如下：2.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3.1因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期；2.3.2因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；2.3.3因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩?.3.4因第三方原因?qū)е颅h(huán)境污染；2.3.5其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。三、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方的責(zé)權(quán)利如下：3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行相關(guān)職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的項(xiàng)目損失。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3利益：3.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，獲得合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。3.3.2第三方通過(guò)參與項(xiàng)目，提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)任務(wù)。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的安排，參與項(xiàng)目實(shí)施。4.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員：4.3.1第三方應(yīng)與其他項(xiàng)目相關(guān)人員保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.3.2第三方應(yīng)尊重其他項(xiàng)目相關(guān)人員的意見(jiàn)和權(quán)益。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明.5第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明如下：5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其履行合同約定的職責(zé)。5.5第三方介入后，若出現(xiàn)第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同變更及補(bǔ)充.6本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。七、爭(zhēng)議解決.7本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他.8本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，需經(jīng)有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制并蓋章。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料設(shè)備清單等，需經(jīng)甲方認(rèn)可并蓋章。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保符合甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)。.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，需經(jīng)甲方和相關(guān)部門審查并蓋章。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，需確保施工過(guò)程安全、環(huán)保、高效。.4附件四：設(shè)備采購(gòu)清單及預(yù)算詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容，需經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核并蓋章。說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)清單及預(yù)算是項(xiàng)目實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，需確保設(shè)備質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。.5附件五：施工合同詳細(xì)要求：包括承包方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保合同條款的合法性和有效性。.6附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵，需確保監(jiān)理單位的資質(zhì)和監(jiān)理能力。.7附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。.8附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、人員配置、管理制度、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容，需經(jīng)甲方認(rèn)可并蓋章。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的保障，需確保運(yùn)營(yíng)管理的高效和規(guī)范。.9附件九：項(xiàng)目檔案詳細(xì)要求：包括合同文本、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)憑證、工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，需完整歸檔并妥善保管。說(shuō)明：項(xiàng)目檔案是項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的記錄，需確保檔案的完整性和真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：.10.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：10.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方未按要求提供資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.3甲方擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及違約責(zé)任。.10.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：10.2.1乙方未按時(shí)完成委托工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。10.2.3乙方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及違約責(zé)任。.10.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：10.3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。10.3.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.3.3第三方違反國(guó)家法律法規(guī)