2025年度城市綜合體項目開發(fā)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目開發(fā)委托合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在_______（項目名稱）進(jìn)行城市綜合體項目開發(fā)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目開發(fā)周期：_______二、委托事項2.1甲方委托乙方進(jìn)行_______（具體委托事項，如：項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等）。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成委托事項，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。2.3乙方在執(zhí)行委托事項過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付委托費用。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項，提供必要的資料和條件。3.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作成果進(jìn)行驗收。3.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖孔兏?、延期等風(fēng)險。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成委托事項。3.2.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖孔兏?、延期等風(fēng)險。3.2.4乙方應(yīng)按時向甲方提交項目進(jìn)展報告和階段性成果。四、費用及支付方式4.1委托費用總額為_______元。4.2委托費用支付方式：4.2.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付_______元作為預(yù)付款。4.2.2乙方在完成委托事項的每個階段，向甲方提交階段性成果和費用結(jié)算單，甲方在收到后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.2.3項目完成后，乙方在提交最終成果和費用結(jié)算單后_______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余費用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時支付委托費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1.2甲方因自身原因?qū)е马椖孔兏⒀悠诘?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.2乙方未保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期至_______年_______月_______日止。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方等。二、第三方介入的條件與程序.2第三方介入的前提條件：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入。（2）第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。.3第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提交第三方的資質(zhì)證明、能力證明等相關(guān)材料。（2）甲乙雙方共同對第三方進(jìn)行評估，包括但不限于考察其過往業(yè)績、信譽度等。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。三、第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，完成相關(guān)委托事項。（2）第三方應(yīng)保證其工作成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。（3）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償金額不超過乙方支付給第三方的費用總額。（2）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因自身原因造成項目變更、延期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖孔兏?、延期等風(fēng)險。四、第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費用。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其工作成果進(jìn)行驗收。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。（2）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。.8第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合作協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同變更（1）委托事項的調(diào)整。（2）費用的調(diào)整。（3）其他影響項目實施的事項。.10合同變更的程序：（1）甲乙雙方共同商定變更事項。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，取得第三方同意。（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。七、第三方介入后的爭議解決.11第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.12本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.13本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目策劃書詳細(xì)要求：包括項目背景、目標(biāo)、市場分析、競爭分析、項目定位、功能分區(qū)、設(shè)計理念等。說明：項目策劃書是項目開發(fā)的綱領(lǐng)性文件，為項目后續(xù)設(shè)計、施工、運營提供指導(dǎo)。.2附件二：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。說明：設(shè)計圖紙是項目實施的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可實施性。.3附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量控制措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是確保項目按期、按質(zhì)完成的重要保障。.4附件四：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作內(nèi)容等。說明：監(jiān)理方案是確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的重要手段。.5附件五：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、項目名稱、委托事項、費用及支付方式、違約責(zé)任等。說明：合同協(xié)議書是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定。.6附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、合作事項、費用及支付方式、責(zé)任認(rèn)定等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付委托費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）因自身原因?qū)е马椖孔兏?、延期等，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方因資金問題導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付_______萬元的違約金。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方設(shè)計圖紙存在重大設(shè)計缺陷，導(dǎo)致項目無法按期施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因自身原因?qū)е马椖孔兏⒀悠诘?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目延期