2025年度售樓處智慧社區(qū)管理系統(tǒng)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓處智慧社區(qū)管理系統(tǒng)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______一、租賃標(biāo)的物（1）訪客管理系統(tǒng)；（2）物業(yè)管理系統(tǒng)；（3）業(yè)主服務(wù)系統(tǒng)；（4）數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)；（5）其他相關(guān)輔助功能。1.3甲方保證系統(tǒng)設(shè)備、軟件及其相關(guān)配套設(shè)施完整、有效，能夠滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_______元/月，共計(jì)人民幣_______元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用系統(tǒng)；（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回系統(tǒng)。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保系統(tǒng)設(shè)備、軟件及其相關(guān)配套設(shè)施完整、有效；（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用系統(tǒng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用系統(tǒng)，不得擅自修改、復(fù)制、傳播系統(tǒng)軟件；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定提供系統(tǒng)或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為_______元/日。4.3若乙方擅自修改、復(fù)制、傳播系統(tǒng)軟件，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）技術(shù)支持服務(wù)提供商；（2）系統(tǒng)集成商；（3）系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)商；（4）項(xiàng)目監(jiān)理單位；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)支持服務(wù)提供商：不超過乙方支付給甲方租金總額的10%；（2）系統(tǒng)集成商：不超過乙方支付給甲方租金總額的15%；（3）系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)商：不超過乙方支付給甲方租金總額的5%；（4）項(xiàng)目監(jiān)理單位：不超過乙方支付給甲方租金總額的2%；（5）其他第三方：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了本合同約定。5.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)明確其需求和服務(wù)邊界。5.3第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。六、第三方變更6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。6.2第三方更換后，原合同中的條款仍然有效，除非雙方另有約定。七、保密條款7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不適用于因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約情況。9.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款沖突，以本部分為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)功能說明文檔要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)各功能模塊的操作流程、技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。說明：本附件為乙方使用系統(tǒng)的指導(dǎo)文件，應(yīng)隨合同一同提供。2.系統(tǒng)使用手冊要求：提供系統(tǒng)操作指南，包括用戶界面、操作步驟和常見問題解答。3.系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：說明系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期和注意事項(xiàng)。4.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表要求：列出系統(tǒng)硬件、軟件的技術(shù)參數(shù)，包括性能、兼容性等。說明：本附件為系統(tǒng)升級和維修的依據(jù)，應(yīng)隨合同一同提供。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充，應(yīng)隨合同一同提供。6.系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為系統(tǒng)交付使用的證明，應(yīng)隨合同一同提供。7.系統(tǒng)使用記錄要求：記錄系統(tǒng)使用過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括用戶訪問量、操作記錄等。說明：本附件為系統(tǒng)使用情況的記錄，應(yīng)定期更新。8.系統(tǒng)故障維修記錄要求：記錄系統(tǒng)故障發(fā)生的時(shí)間、原因、維修過程和結(jié)果。說明：本附件為系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)定期更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供系統(tǒng)或提供的服務(wù)不符合合同約定。乙方未按約定支付租金。乙方擅自修改、復(fù)制、傳播系統(tǒng)軟件。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：支付違約金，違約金為_______元/日，并賠償甲方因此造成的損失。第三方違約：賠償甲方或乙方因此造成的損失，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約示例說明：甲方未按約定提供系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲