2025年度智慧交通系統(tǒng)以房抵債合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧交通系統(tǒng)以房抵債合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧交通系統(tǒng)以房抵債合作協(xié)議甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于甲方擁有一定金額的資金，愿意為乙方提供借款，乙方擁有一定價值的房產(chǎn)，愿意以該房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元整（大寫：_______元整）的借款。1.2本借款期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。第二條抵押物2.1乙方以其名下位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為抵押物。2.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。第三條抵押物價值評估3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對該抵押物進(jìn)行評估，并將評估報告提交甲方。3.2抵押物評估價值不低于借款金額。第四條抵押登記4.1乙方應(yīng)在借款合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)。第五條借款利息及還款方式5.1借款利息按年利率_______%計算，每年支付一次。5.2乙方應(yīng)按約定的還款方式按時償還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)利受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除（1）乙方未按約定提供抵押物的；（2）乙方因故無力償還借款，經(jīng)甲方催告后仍不償還的；（3）抵押物因乙方原因發(fā)生權(quán)屬爭議或被查封、扣押的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督及爭議解決等環(huán)節(jié)，確保合同的順利實施。二、第三方職責(zé)及權(quán)利.3第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方、乙方完成合同簽訂前的準(zhǔn)備工作，如評估抵押物價值、提供法律意見等；（2）監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)意見；（4）根據(jù)甲方、乙方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。.4第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時，向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額.5第三方在合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的_______倍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，不承?dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，不承?dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方同意；（3）第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方之外的第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，第三方不承?dān)賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出.7第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。.8第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇合適的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、其他.9本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。.10本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1評估報告：由乙方委托的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物價值及評估依據(jù)。.2抵押登記證明：由乙方提供的抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已完成。.3借款合同：甲乙雙方簽訂的正式借款合同，詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式等。.4抵押合同：甲乙雙方簽訂的正式抵押合同，詳細(xì)約定抵押物的權(quán)屬、價值、抵押期限等。.6乙方房產(chǎn)證：乙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明乙方對抵押物的所有權(quán)。.7乙方授權(quán)委托書：如乙方委托第三方代為辦理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。.8其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.9.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間償還借款本息：乙方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例：若乙方未按約定時間償還借款，則應(yīng)支付借款金額的_______%作為違約金。（2）未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）抵押物權(quán)屬爭議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若抵押物因權(quán)屬爭議被查封，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。.9.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供借款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）擅自處置抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。（3）未按約