民間借貸合同書

民間借貸合同書出借方：盧馬蘭借貸公司出借方地址：借款方：華華超市借款方地址：擔保人：特別提示：請認真閱讀本合同項下的全部條款，出借方、借款方、擔保人一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分借貸條款借款目的：華華超市的擴建第一條借款金額：叁佰萬元整第二條借款期限為：自2014年4月3日起到2016年4月3日止第三條借款利率：，本合同年利率為(15)%借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的（2）%向出借方支付服務(wù)費。第四條借款、還款方式：出借方的借款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，（在2014年4月7日前必須實現(xiàn)對借款方的全額借款金額轉(zhuǎn)賬）借款方選擇的還款方式：按年結(jié)息，利息支付日為每年一月一日，借款到期利隨本清。第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方的同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：借款方將所借款項用于非法活動；抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物；其他：第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；保證本借款不用于非法活動3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應(yīng)承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金（15）%的違約金;4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金（15）%的違約金。出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假曰順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；

第十六條生效、變更、解除、終止。1.在簽訂本合同前，合同雙方己完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；合同雙方簽字后生效；本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。第十七條為確保借款合同的履行，擔保方提供的保證形式為連帶責任擔保，擔保期間為約定的主債務(wù)履行期間屆滿之后兩年內(nèi)。第十八條本合同一式三份，合同雙方及擔保人