2025年房地產(chǎn)開發(fā)商策劃施工協(xié)作協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)開發(fā)商策劃施工協(xié)作協(xié)議書甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方為共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目施工建設(shè)，確保項目順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)作協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目策劃、設(shè)計、招商等工作，乙方作為施工方，負(fù)責(zé)項目施工建設(shè)。1.2雙方本著互利共贏、合作共贏的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設(shè)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1項目概述2.1.1項目名稱：____2.1.2項目地點：____2.1.3項目規(guī)模：____2.1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.2項目策劃2.2.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體策劃，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、市場調(diào)研、營銷策略等。2.2.2乙方應(yīng)積極參與項目策劃，提供施工方案、施工工藝、材料選用等方面的建議。2.3施工協(xié)作2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照項目策劃方案和施工圖紙，組織施工隊伍進(jìn)行施工。2.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3乙方應(yīng)按甲方的要求，提供施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，如場地平整、水電供應(yīng)、施工許可等。2.4項目進(jìn)度2.4.1乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按期交付。2.4.2甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對不符合進(jìn)度要求的乙方提出整改意見。2.5費用結(jié)算2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單，按照合同約定的價格進(jìn)行費用結(jié)算。2.5.2甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照乙方完成的工程量支付進(jìn)度款。2.5.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理工程變更、簽證等事項。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.3甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（開發(fā)商）：（蓋章）乙方（施工方）：（蓋章）代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、項目策劃與施工協(xié)作1.1甲方作為項目策劃方，應(yīng)充分考慮市場需求、項目定位等因素，制定切實可行的項目策劃方案。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目策劃方案和施工圖紙，制定施工組織設(shè)計，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如場地平整、水電供應(yīng)、施工許可等，確保項目順利進(jìn)行。二、項目進(jìn)度與費用結(jié)算2.1乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按期交付。2.2甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對不符合進(jìn)度要求的乙方提出整改意見。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單，按照合同約定的價格進(jìn)行費用結(jié)算。三、項目質(zhì)量與安全3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法正常交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。如因施工安全事故導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查，對不符合要求的情況提出整改意見。四、合同變更與解除4.1如雙方在履行本協(xié)議過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.3如甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決與法律適用5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩