2025年國(guó)際學(xué)校教工住房合同

2025年國(guó)際學(xué)校教工住房合同甲方（出租方）：____國(guó)際學(xué)校乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）。1.2出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米。1.3出租房屋用途：教工住宿。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第四條房屋使用及維修4.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。4.3甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租房屋。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合約定的用途；（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)；（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按約定使用出租房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定遷離出租房屋。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.3甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方