初級個人貸款-銀行專業(yè)初級《個人貸款》名師預(yù)測卷1

初級個人貸款-銀行專業(yè)初級《個人貸款》名師預(yù)測卷1單選題（共80題，共80分）(1.)國家助學貸款的“風險補償”原則是指國家財政()。A.按貸款當年實際發(fā)放金額的（江南博哥）一定比例對借款學生給予補償B.對無力償還貸款的借款學生給予一定比例的補償C.按貸款當年實際呆賬金額的一定比例對貸款銀行給予補償D.按貸款當年實際發(fā)放金額的一定比例對貸款銀行給予補償正確答案：D參考解析：國家助學貸款采取借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式，實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則。其中，風險補償是指根據(jù)“風險分擔”的原則，按當年實際發(fā)放的國家助學貸款金額的一定比例對經(jīng)辦銀行給予補償。(2.)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的信用風險，由()承擔。A.住房公積金管理中心B.銀行C.銀行和住房公積金管理中心共同D.借款人本人正確答案：A參考解析：公積金管理中心基本職責有：制定公積金信貸政策、負責信貸審批和承擔公積金信貸風險。(3.)公積金個人住房貸款最長期限為()年。A.10B.30C.20D.35正確答案：B參考解析：目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年（貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年）。(4.)商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍。A.1B.1.1C.1.2D.1.3正確答案：B參考解析：商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則自主確定。(5.)以北京地區(qū)為例，二手房印花稅為買賣各方繳納房屋成交款的()。A.0.5％B.0.05％C.3％D.5％正確答案：B參考解析：以北京地區(qū)為例，二手房印花稅為買賣各方繳納房屋成交款的0．05％。(6.)個人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指()。A.貸款發(fā)放后至合同終止期間B.合同簽訂后至合同終止期間C.合同簽訂后至貸款發(fā)放期間D.貸款發(fā)放后至下一項貸款申請期間正確答案：A參考解析：個人住房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風險分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。(7.)根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，下列經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付的方式中不包括()。A.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的B.借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的C.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬人民幣的D.借款人無法事先鎖定具體交易對象且金額不超過四十萬元人民幣的正確答案：D參考解析：個人貸款原則上應(yīng)當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付，屬于下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的；②借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。(8.)商業(yè)銀行查詢個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的條件不包括()。A.經(jīng)當事人書面授權(quán)B.交由中國人民銀行批準C.審核個人貸款、信用卡申請或?qū)徍耸欠窠邮軅€人作為擔保D.對已發(fā)放的個人貸款及信用卡進行信用風險跟蹤管理正確答案：B參考解析：商業(yè)銀行查詢個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫時，必須經(jīng)當事人書面授權(quán)，無須交由中國人民銀行批準。(9.)《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》自()起實施。A.2005年6月16日B.2005年10月1日C.2006年6月16日D.2006年10月1日正確答案：B參考解析：《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》是根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》等有關(guān)法律規(guī)定，由中國人民銀行制定并經(jīng)2005年6月16日第11次行長辦公會議通過，自2005年10月1日起實施的。該辦法規(guī)定，中國人民銀行負責組織商業(yè)銀行建立個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，并負責設(shè)立征信服務(wù)中心，承擔個人信用數(shù)據(jù)庫的日常運行和管理工作。(10.)合作機構(gòu)風險的表現(xiàn)形式不包括()。A.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險B.擔保公司的擔保風險C.其他合作機構(gòu)的風險D.借款人違約風險正確答案：D參考解析：合作機構(gòu)風險的表現(xiàn)形式包括房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險、擔保公司的擔保風險、其他合作機構(gòu)的風險。(11.)個人使用征信系統(tǒng)查詢個人信用報告可以到()查詢，或直接向征信中心提出書面查詢申請。A.中國人民銀行分支行征信管理部門B.任意一家商業(yè)銀行C.當?shù)劂y監(jiān)會分支機構(gòu)D.縣級以上人民政府正確答案：A參考解析：個人使用征信系統(tǒng)查詢個人信用報告可以到當?shù)氐闹袊嗣胥y行分支行征信管理部門查詢，或直接向征信中心提出書面查詢申請。(12.)銀行市場定位戰(zhàn)略建立在對()分析的基礎(chǔ)上。A.競爭對手和客戶需求分析B.內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境C.市場環(huán)境和政策環(huán)境D.宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境正確答案：A參考解析：銀行市場定位戰(zhàn)略建立在對競爭對手和客戶需求分析的基礎(chǔ)上。(13.)下列選項中，不屬于個人貸款按照產(chǎn)品用途分類的產(chǎn)品的是()。A.個人抵押貸款B.個人住房貸款C.個人消費貸款D.個人經(jīng)營類貸款正確答案：A參考解析：個人貸款按產(chǎn)品用途可以分為個人住房貸款、個人消費貸款、個人經(jīng)營類貸款。A項是個人貸款按照擔保方式不同進行的分類。(14.)農(nóng)戶聯(lián)保貸款，借款人在貸款前，聯(lián)保小組應(yīng)在貸款機構(gòu)專戶存人不低于借款額()的活期存款。A.5％B.10％C.15％D.30％正確答案：A參考解析：農(nóng)戶聯(lián)保貸款，借款人在貸款前，聯(lián)保小組應(yīng)在貸款機構(gòu)專戶存入不低于借款額5％的活期存款。(15.)下列關(guān)于個人經(jīng)營類貸款的說法中，正確的是()。A.流動資金貸款是商業(yè)銀行向合法生產(chǎn)經(jīng)營的事業(yè)單位法人發(fā)放的B.流動資金貸款必須要有符合《擔保法》的擔保人作擔保C.專項貸款主要的還款來源來自個人積累的資產(chǎn)D.商用房貸款可以用于租賃商用房正確答案：D參考解析：選項A，流動資金貸款是商業(yè)銀行向合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人借款人發(fā)放的；選項B，流動資金貸款可以不用擔保；選項C，專項貸款主要的還款來源來自經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流。(16.)銀行對個人信貸市場環(huán)境分析所采用的基本方法是()。A.SWOT分析方法B.CAIVIEL分析方法C.5Cs系統(tǒng)分析方法D.5Ps系統(tǒng)分析方法正確答案：A參考解析：銀行主要采用SWOT分析方法對信貸市場內(nèi)外部環(huán)境進行綜合分析。B、C、D三項均屬于客戶信用評級方法。(17.)商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合的條件不包括()。A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進度和竣工交付日期D.拆遷安置已經(jīng)落實正確答案：C參考解析：商品房現(xiàn)售條件之一是，供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期，C項說法錯誤。(18.)個人質(zhì)押貸款，一般在()辦理。A.網(wǎng)上B.柜臺C.電話D.中介正確答案：B參考解析：個人質(zhì)押貸款，一般在柜臺辦理。(19.)貸款人()，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。A.受托支付完成后B.受托支付完成前C.自主支付完成前D.自主支付完成后正確答案：A參考解析：貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。(20.)下列機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定查詢個人信用報告，必須經(jīng)個人書面授權(quán)同意的是()。A.中國銀行B.中國人民銀行C.銀監(jiān)會D.人民法院正確答案：A參考解析：金融監(jiān)督管理機構(gòu)和司法部門等其他政府機構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，可按規(guī)定的程序查詢個人信用報告，不需經(jīng)個人書面授權(quán)同意。中國銀行是商業(yè)銀行，商業(yè)銀行查詢個人信用報告需要經(jīng)個人書面授權(quán)同意。(21.)以下關(guān)于個人信用報告的說法中錯誤的是()。A.個人信用報告是個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)產(chǎn)品B.目前個人信用報告主要用于銀行的各項經(jīng)營類貸款業(yè)務(wù)C.隨著社會信用體系的完善，信用報告將更廣泛地用于商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職D.個人信用報告為查詢者提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑正確答案：B參考解析：目前個人信用報告主要用于銀行的各項消費貸款業(yè)務(wù)。(22.)在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行可采用()營銷組織。A.職能型B.產(chǎn)品型C.市場型D.區(qū)域型正確答案：D參考解析：本題考查銀行營銷的區(qū)域型組織模式。(23.)客戶風險狀況變化時，貸后管理的頻率、措施及考核的方式進行相應(yīng)的調(diào)整。這是指按()原則進行管理。A.差別管理B.動態(tài)管理C.重點關(guān)注D.靜態(tài)管理正確答案：B參考解析：動態(tài)管理是指客戶風險狀況變化時，貸后管理的頻率、措施及考核的方式進行相應(yīng)的調(diào)整。(24.)個人征信安全管理內(nèi)容不包括()。A.授權(quán)查詢B.修改信息C.信息安全D.查詢記錄正確答案：B參考解析：個人征信安全管理包括：授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰、密碼管理。(25.)根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，以下可以擔任保證人的是()。A.國家機關(guān)B.某公立學校C.某公司分公司D.某公司分支機構(gòu)正確答案：C參考解析：根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列單位或組織不能擔任保證人：國家機關(guān)；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體；企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門，但如果有法人授權(quán)的，其分支機構(gòu)可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。(26.)下列屬于個人汽車貸款受理、調(diào)查環(huán)節(jié)操作風險的是()。A.借款申請人的主體資格不符合銀行有關(guān)規(guī)定B.業(yè)務(wù)風險與效益不匹配C.未按規(guī)定辦妥公證事宜D.借款人偽造申報資料正確答案：A參考解析：業(yè)務(wù)風險與效益不匹配屬于貸款審查、審批環(huán)節(jié)的操作風險，B項不符合題意；未按規(guī)定辦妥公證事宜屬于貸款簽發(fā)、發(fā)放環(huán)節(jié)的操作風險，選項C不符合題意；借款人偽造申報資料屬于信用風險，選項D不符合題意。(27.)個人住房貸款的期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整()計息。A.按季調(diào)整B.不分段C.按年調(diào)整D.按月調(diào)整正確答案：B參考解析：一般來說，個人住房貸款的期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。(28.)A公司股東張先生向銀行申請個人商用房貸款，下列不能認定為其還款來源的是()。A.A公司的經(jīng)營收入B.張先生的工資收入C.張先生貸款所購商用房的出租收入D.張先生名下住房出租收入正確答案：A參考解析：個人商用房貸款要確認借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。A項屬于公司的經(jīng)營收入，不能作為個人貸款的還款來源。(29.)個人住房貸款的質(zhì)押擔保主要是權(quán)利質(zhì)押，還沒有普遍作為質(zhì)押擔保物的是()。A.保單B.國債C.股票D.存單正確答案：C參考解析：個人住房貸款的質(zhì)押擔保目前主要是權(quán)利質(zhì)押，較多的是存單、保單、國債、收費權(quán)質(zhì)押。(30.)個人汽車貸款業(yè)務(wù)操作風險的防范措施不包括()。A.熟悉關(guān)于操作風險的管理政策B.規(guī)范業(yè)務(wù)操作C.對于關(guān)鍵的操作，完成后做好記錄備查D.使業(yè)務(wù)風險與效益匹配正確答案：D參考解析：個人汽車貸款業(yè)務(wù)操作風險的防控措施包括：(1)掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度。(2)規(guī)范業(yè)務(wù)操作。(3)熟悉關(guān)于操作風險的管理政策。(4)把握個人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風險點。(5)對于關(guān)鍵操作，完成后應(yīng)做好記錄備查，盡職免責，提高自我保護能力。(31.)以抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款，銀行除調(diào)查抵押物的合法性，抵押人對抵押物占有的合法性外，還應(yīng)重點調(diào)查()。A.抵押物的剩余使用年限B.抵押物的地理位置C.抵押物的成新度D.抵押物的市場價值正確答案：D參考解析：采用抵押擔保方式的，應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：①抵押物的合法性；②抵押人對抵押物占有的合法性；③抵押物價值與存續(xù)狀況。(32.)商業(yè)銀行各級用戶應(yīng)妥善保管用戶密碼，至少()更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。A.1個月B.2個月C.3個月D.6個月正確答案：B參考解析：商業(yè)銀行各級用戶應(yīng)妥善保管用戶密碼，至少2個月更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。各查詢用戶的用戶名及密碼僅限本人使用、嚴禁他人使用或?qū)⒚艽a告知他人。(33.)下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的說法中，錯誤的是()。A.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)B.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進行評估，也可委托貸款銀行認可的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價C.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)D.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議正確答案：D參考解析：采用抵押方式申請商用房貸款，以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。(34.)下列關(guān)于“假個貸”的說法中，錯誤的是()。A.“假個貸”的成因包括開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”B.“假個貸”的成因包括開發(fā)商利用“假個貸”套取銀行資金進行詐騙C.“假個貸”的“假”是指借款人和所購房屋都是真實存在的，只是購房行為為“假”D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機正確答案：C參考解析：“假個貸”的“假”是指：(1)不具有真實的購房目的。(2)虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象。(3)捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。(35.)個人征信查詢系統(tǒng)中，下列不屬于個人基本信息的是()。A.居住信息B.身份信息C.職業(yè)信息D.貸款信息正確答案：D參考解析：個人征信系統(tǒng)所搜集的個人信用信息包括個人基本信息、信貸信息、非銀行信息、客戶本人聲明等各類信息。個人基本信息包括個人身份、配偶身份、居住信息、職業(yè)信息等。D項屬于信貸信息。(36.)下列關(guān)于個人汽車貸款原則的說法中，錯誤的是()。A.個人汽車貸款實行“設(shè)定擔保，分類管理，特定用途”的原則B.“設(shè)定擔保”指借款人申請個人汽車貸款需提供所購汽車抵押或其他有效擔保C.“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件D.“特定用途”指個人汽車貸款只可歸借款人本人使用，不可轉(zhuǎn)借他人，借款人本人可根據(jù)其需要決定使用方向正確答案：D參考解析：“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。(37.)個人征信系統(tǒng)(個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫)是我國社會信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是由()組織()建立的個人信用信息共享平臺。A.中國銀行業(yè)協(xié)會；各商業(yè)銀行B.中國人民銀行；各商業(yè)銀行C.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會；各商業(yè)銀行D.各商業(yè)銀行；所有個人客戶正確答案：B參考解析：個人征信系統(tǒng)(個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫)是我國社會信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是由中國人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個人信用信息共享平臺。該數(shù)據(jù)庫采集、整理、保存公民個人信用信息，為金融機構(gòu)提供個人信用狀況查詢服務(wù)，為貨幣政策和金融監(jiān)管提供信息服務(wù)。(38.)在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，民營背景的擔保公司出現(xiàn)的“擔保放大倍數(shù)”是指()。A.擔保公司向銀行的貸款和營業(yè)收入的倍數(shù)B.擔保公司對外提供擔保的余額和營業(yè)收入的倍數(shù)C.擔保公司對外提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)D.擔保公司提供給借款者的貸款與自身實收資本的倍數(shù)正確答案：C參考解析：“擔保放大倍數(shù)”是指擔保公司對外提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)。(39.)下列關(guān)于個人貸款的說法中，錯誤的是()。A.個人貸款業(yè)務(wù)的還款方式較為靈活B.開展個人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源C.在個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過程中，各商業(yè)銀行僅限于目前現(xiàn)有的個人貸款品種，各家銀行千篇一律D.開展個人貸款業(yè)務(wù)，不但有利于銀行增加收入和分散風險，而且有助于促進國民經(jīng)濟的健康發(fā)展正確答案：C參考解析：個人貸款的特征之一是貸款品種多、用途廣。在個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過程中，各商業(yè)銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求，不斷推出個人貸款業(yè)務(wù)新品種。(40.)發(fā)放商業(yè)性個人貸款的商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)()原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限。實行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人員()審批貸款。A.盈利性；按照崗位職責B.審慎性；按照授權(quán)獨立C.自主性；按照崗位自主D.合理性；按照職務(wù)逐級正確答案：B參考解析：貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人員按照授權(quán)獨立審批貸款。(41.)下列選項中，不屬于個人耐用消費品貸款購買范疇的是()。A.電腦B.汽車C.大型音響設(shè)備D.健身器材正確答案：B參考解析：個人耐用消費品貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買大額耐用消費品的人民幣擔保貸款。耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。(42.)商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應(yīng)當取得被查詢?nèi)说?)。A.書面授權(quán)B.本人同意C.口頭授權(quán)D.單位同意正確答案：A參考解析：商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應(yīng)當取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)。書面授權(quán)可以通過在貸款、貸記卡、準貸記卡以及擔保申請書中增加相應(yīng)條款取得。(43.)下列關(guān)于個人貸款期限調(diào)整的說法中，錯誤的是()。A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限B.借款人縮短還款期限無需向銀行提出申請C.借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息D.展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限正確答案：B參考解析：個人貸款借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下前提條件：(1)貸款未到期。(2)無欠息。(3)無拖欠本金，本期本金已歸還。(44.)對于二手個人住房貸款，銀行最主要的合作單位是()。A.房產(chǎn)局B.房地產(chǎn)開發(fā)商C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司D.住房置業(yè)擔保公司正確答案：C參考解析：對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，兩者之間其實是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。(45.)對個人貸款樓盤項目本身的審查不包括()。A.項目資料的完整性審查B.項目合法性審查C.項目工程進度審查D.項目實地考察正確答案：D參考解析：對個人貸款樓盤項目本身審查包括：項目資料完整性、真實性和有效性；項目的合法性；項目工程進度；項目資金到位情況。(46.)對于銀行來說，個人貸款業(yè)務(wù)中，還本速度比較陜、風險又相對較小的最常用的還款方式是()。A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.等額累進還款法D.組合還款法正確答案：B參考解析：由于等額本金還款法的特點是定期、定額還本，所以其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少。因此，該方法對于銀行來說，還本速度比較快、風險又相對較小。(47.)下列選項中，不屬于個人貸款特征的是()。A.貸款便利B.利率優(yōu)惠C.還款方式靈活D.貸款品種多、用途廣正確答案：B參考解析：個人貸款的特征：(1)貸款品種多、用途廣。(2)貸款便利。(3)還款方式靈活。(4)低資本消耗。(48.)個人貸款采取抵押擔保方式的，不屬于貸前調(diào)查內(nèi)容的是()?！疉.抵押物價值與存續(xù)狀況B.保證擔保是否有效C.抵押物的合法性D.交易價格是否合理正確答案：B參考解析：采取抵押擔保方式的，應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：(1)抵押物的合法性，包括調(diào)查抵押物是否屬于《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國物權(quán)法》及其司法解釋規(guī)定且銀行認可的抵押財產(chǎn)范圍。(2)抵押人對抵押物占有的合法性，包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整。(3)抵押物價值與存續(xù)狀況，包括抵押物是否真實存在、存續(xù)狀態(tài)，評估價格是否合理。(49.)()結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進行組織。該結(jié)構(gòu)包括一名負責全國業(yè)務(wù)的經(jīng)理，若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。A.職能型營銷組織B.產(chǎn)品型營銷組織C.市場型營銷組織D.區(qū)域型營銷組織正確答案：D參考解析：在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行可采用區(qū)域型營銷組織結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進行組織。該結(jié)構(gòu)包括一名負責全國業(yè)務(wù)的經(jīng)理，若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。(50.)商業(yè)銀行分析個人住房貸款合作機構(gòu)的償債能力時，重點看()。A.銷售情況表B.資產(chǎn)負債表C.利潤表D.現(xiàn)金流量表正確答案：B參考解析：分析合作機構(gòu)的償債能力時，重點看資產(chǎn)負債表。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，財務(wù)報表有它的特殊性，一般應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)項下的存貨、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收賬款、對外長短期投資，負債項下的預(yù)收賬款、應(yīng)付賬款、銀行借款、或有負債情況，對外擔保中的對法人擔保情況可以通過中國人民銀行信貸查詢系統(tǒng)獲得。(51.)2015年6月，某公司到銀行申請貸款200萬元，貸款期限2年，貸款年化利率為7％，擔保物為深圳證券交易所市場發(fā)行的記賬式國債(記賬式國債期限為5年期，到期日為2020年1月30日，發(fā)行價為195元/張，面值200元/張，市值190元/張)3200手(1手=10張)。則押品評估價值為()元。A.6840000B.6400000C.6240000D.6080000正確答案：D參考解析：當公司客戶以上海或深圳證券交易所記賬式國債質(zhì)押時，采用“發(fā)行價、市價、面值孰低法”評估押品價值。該記賬式國債發(fā)行價為3200×10×195=6240000(元)；市價為3200×10×190=6080000(元)；面值為3200×10×200=6400000(元)。因此，該記賬式國債的評估價值為6080000元。(52.)銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的自然人發(fā)放的，用于定向購買商用房以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款是()。A.個人消費類貸款B.個人住房貸款C.個人經(jīng)營類貸款D.個人教育貸款正確答案：C參考解析：個人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的自然人發(fā)放的，用于定向購買商用房，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。(53.)所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過商用房價值的()。A.50％B.40％C.45％D.55％正確答案：D參考解析：個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，所購商用房是商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商品房價值的55％。(54.)個人住房貸款的實質(zhì)是一種()。A.商品買賣關(guān)系B.合作關(guān)系C.融資關(guān)系D.營銷關(guān)系正確答案：C參考解析：通常情況下，個人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為。從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系，個人住房貸款的實質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。(55.)下列關(guān)于個人教育貸款的說法中，錯誤的是()。A.商業(yè)助學貸款財政需要貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機構(gòu)均可開辦B.個人教育貸款分為國家助學貸款和商業(yè)助學貸款C.商業(yè)助學貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校困難學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款D.國家助學貸款幫助高校家庭經(jīng)濟困難學生支付在校學習期間所需的學費、住宿費及生活費正確答案：A參考解析：A項，國家助學貸款財政貼息，商業(yè)助學貸款財政不貼息。(56.)下列關(guān)于房地產(chǎn)估價方法選用的說法中，錯誤的是()。A.有條件選用市場法進行估價的，應(yīng)以市場法為主要估價方法B.收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為主要估價方法C.在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不宜采用市場法、收益法、假設(shè)開發(fā)法進行估價的情況下可采用成本法作為主要的估價方法D.根據(jù)已明確的估價目的，若估價對象適宜采用多種估價方法進行估價，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍正確答案：B參考解析：收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法。(57.)下列關(guān)于個人貸款合作機構(gòu)營銷的說法中，錯誤的是()。A.對于一手個人住房貸款而言，其營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式B.在挑選經(jīng)銷商作為合作單位時，銀行應(yīng)對其法人資格、注冊資本、經(jīng)營狀況、管理水平等進行調(diào)查分析C.商業(yè)銀行與經(jīng)銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶D.對于一手個人住房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔保正確答案：D參考解析：D項，對于一手個人住房貸款，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，一般要求由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。(58.)下列關(guān)于個人貸款合同文本填寫的說法中，錯誤的是()。A.填寫合同時，必須做到標準、規(guī)范、要素齊全B.填寫合同時，必須做到不錯漏、不潦草C.填寫合同時，必須做到數(shù)字正確、字跡清晰D.填寫合同時，貸款金額和貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商后可涂改，但須加蓋雙方印章正確答案：D參考解析：貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式和還款方式等有關(guān)條款要與最終審批意見一致。合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，防止涂改。(59.)《汽車貸款管理辦法》規(guī)定，貸款人發(fā)放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的()；發(fā)放商用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的()。A.80％；70％B.70％；60％C.60％；50％D.70％；50％正確答案：A參考解析：所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80％；所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70％；所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50％。(60.)僅采用抵押擔保的個人經(jīng)營貸款，其貸款金額最高不超過抵押物價值的()。A.70％B.60％C.80％D.50％正確答案：A參考解析：申請個人經(jīng)營貸款，借款人需提供一定的擔保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證三種方式。采用抵押擔保方式的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。(61.)下列關(guān)于核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料時的說法中，錯誤的是()。A.提供租賃收入證明的，需提供租賃合同、租賃物所有權(quán)證明文件及租金入賬證明等B.提供經(jīng)營性收入證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表和納稅證明等C.提供個人金融和非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)權(quán)利憑證D.提供個人工資性收入證明，需提供申請人所在單位加蓋公章的收入證明及營業(yè)執(zhí)照等正確答案：D參考解析：提供的個人工資性收人證明，需提供申請人所在單位加蓋公章的收入證明。(62.)個人住房貸款的調(diào)查報告內(nèi)容不包括()。A.開發(fā)商要求合作項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景B.貸款效益和風險分析C.項目合作的可行性結(jié)論和可提供的貸款規(guī)模、年限、成數(shù)等D.項目資料的完整性正確答案：D參考解析：個人住房貸款的調(diào)查報告內(nèi)容包括：開發(fā)商要求合作項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景；貸款效益和風險分析；項目合作的可行性結(jié)論以及對可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。(63.)個人住房貸款采用質(zhì)押擔保方式時，下列屬于無效質(zhì)物的是()。A.金融債券B.土地使用權(quán)C.單位定期存單D.國家重點建設(shè)債券正確答案：B參考解析：個人住房貸款采用質(zhì)押擔保方式的，質(zhì)物可以是國家財政部發(fā)行的憑證式國庫券、國家重點建設(shè)債券、金融債券、符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券、單位定期存單、個人定期儲蓄存款存單等有價證券。(64.)個人貸款原則上應(yīng)當采用()的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。A.擔保人自主支付B.借款人受托支付C.貸款人自主支付D.貸款人受托支付正確答案：D參考解析：貸款人應(yīng)按照借款合同約定，通過貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。個人貸款原則上應(yīng)當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付：(65.)下列情形中，農(nóng)戶貸款不可以采取借款人自主支付的是()。A.借款人交易對象不具備使用非現(xiàn)金結(jié)算條件的B.農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款，金額不超過50萬元C.用于農(nóng)副產(chǎn)品收購等無法確定交易對象的D.農(nóng)戶消費貸款且金額達到40萬元正確答案：D參考解析：有下列情形之一的農(nóng)戶貸款，經(jīng)農(nóng)村金融機構(gòu)同意可以采取借款人自主支付：(1)農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過50萬元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購等無法確定交易對象的。(2)農(nóng)戶消費貸款且金額不超過30萬元。(3)借款人交易對象不具備有效使用非現(xiàn)金結(jié)算條件的。(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。鼓勵采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象進行支付。(66.)公路收費權(quán)、學校收費權(quán)等屬于銀行存量押品種類的()。A.金融質(zhì)押品B.商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)C.其他押品D.應(yīng)收賬款正確答案：D參考解析：銀行的存量押品分為金融質(zhì)押品、應(yīng)收賬款、商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、其他押品四大類。其中，應(yīng)收賬款包括交易類應(yīng)收賬款、應(yīng)收租金、公路收費權(quán)、學校收費權(quán)等：(67.)商業(yè)銀行先要和公積金管理中心簽訂()，取得公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)。A.委托貸款通知書B.住房公積金借款合同C.委托放款協(xié)議書D.住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書正確答案：D參考解析：銀行要先和公積金管理中心簽訂《住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書》，取得公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)。根據(jù)委托協(xié)議及公積金管理中心的具體要求，接受當?shù)毓e金管理中心委托，承辦銀行受托辦理公積金借款咨詢和申請，經(jīng)辦人員會告知借款人必須符合當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款條件。(68.)在個人汽車貸款中，下列關(guān)于保險公司履約保證保險作用的說法中，正確的是()。A.保險公司可能利用免責條款不承擔保險責任B.履約保證保險可以覆蓋全部貸款風險C.保證保險的責任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等D.作用很大?？梢越獬J款銀行的一切后顧之憂正確答案：A參考解析：B、D兩項，履約保證保險不能覆蓋全部貸款風險。在個人汽車貸款中，銀行在與保險公司的合作過程中，保險合同中的免責條款往往使得保險公司能夠“金蟬脫殼”，貸款銀行難以追究保險公司的保險責任；C項，保證保險的責任范圍僅限于貸款本金和利息，而保證擔保的責任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。(69.)下列關(guān)于利率的說法中，錯誤的是()。A.利率是一定時期內(nèi)利息額與本金的比率B.現(xiàn)實生活中，利率都是以某種具體形式存在C.利率是衡量利息水平高低的指標D.利率是借貸人民幣的代價或貸出貨幣的報酬正確答案：D參考解析：貸款利率是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價格，利息是貨幣所有者因暫時讓渡一定貨幣資金的使用權(quán)而從借款人那里取得的報酬，實際上就是借貸資金的“成本”。所以利息是借入貨幣的代價或貸出貨幣的報酬。(70.)個人汽車貸款常用的還款方式不包括()。A.等額本金還款法B.等額本息還款法C.到期一次還本付息法D.等比累進還款法正確答案：D參考解析：個人汽車貸款的還款方式有多種，比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和到期一次還本付息三種。(71.)下列關(guān)于個人住房貸款采用貸款人受托支付方式的說法中，錯誤的是()。A.銀行應(yīng)在貸款資金支付后做好有關(guān)細節(jié)的認定工作B.銀行應(yīng)明確受托支付的條件C.銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放后，審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合約定條件D.銀行應(yīng)規(guī)范受托支付的審核要件正確答案：C參考解析：采用貸款人受托支付方式的，銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細節(jié)的認定工作。(72.)在個人汽車貸款中，如借款所購車輛為商用車，借款人還需要提供()。A.機動車行駛證B.機動車統(tǒng)一購車發(fā)票C.所購車輛合法用于運營的證明D.附加稅完稅證明正確答案：C參考解析：借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議和租賃協(xié)議等。(73.)某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過()年，符合相關(guān)條件的可放寬到()年。A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25正確答案：D參考解析：對于借款人已離退休或即將離退休的(目前法定退休年齡為男60歲，女55歲)，貸款期限不宜過長，一般男性自然人的還款期限不超過65歲，女性自然人的還款年限不超過60歲。符合相關(guān)條件的，男性可放寬至70歲，女性可放寬至65歲。(74.)下列關(guān)于開展個人貸款業(yè)務(wù)的意義的說法中，錯誤的是()。A.幫助銀行消除風險B.為商業(yè)銀行帶來利息收入和服務(wù)費收入C.為實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費需求起到融資作用D.對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量起到了促進作用正確答案：A參考解析：開展個人貸款業(yè)務(wù)，不但有利于銀行增加收入和分散風險，而且有助于滿足城鄉(xiāng)居民的消費要求、繁榮金融行業(yè)、促進國民經(jīng)濟的健康發(fā)展。開展個人貸款業(yè)務(wù)，可以幫助銀行分散風險，但不能消除風險。(75.)個人貸款業(yè)務(wù)區(qū)別于公司貸款業(yè)務(wù)的重要特征是()。A.個人貸款較公司貸款手續(xù)簡化B.個人貸款的品種多、用途廣泛C.個人貸款的利率明顯高于公司貸款D.個人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)的主體不同正確答案：D參考解析：個人貸款業(yè)務(wù)屬于商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分。在商業(yè)銀行業(yè)務(wù)中，個人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是自然人，這也是與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征。(76.)目前，個人住房貸款的利率實行()。A.上下限固定，商業(yè)銀行在此范圍內(nèi)自行調(diào)整B.上限管理，下限放開C.上限下限均放開D.上限放開，下限管理正確答案：D參考解析：個人住房貸款的客戶本身存在一定的風險，因此銀行都會在中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率及浮動區(qū)間確定每筆貸款利率。個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理。(77.)個人商用房貸款信用風險的主要內(nèi)容不包括()。A.借款人還款能力發(fā)生變化B.貸款人資金狀況發(fā)生變化C.商用房出租情況發(fā)生變化D.保證人還款能力發(fā)生變化正確答案：B參考解析：個人商用房貸款信用風險的主要內(nèi)容包括借款人還款能力、商用房出租情況、保證人還款能力發(fā)生變化。(78.)下列關(guān)于個人貸款定價原則的說法中，錯誤的是()。A.在個人貸款與其他業(yè)務(wù)組合銷售的情況下，銀行應(yīng)提高個人貸款價格B.應(yīng)使個人貸款價格充分反映和彌補信貸風險C.當宏觀經(jīng)濟趨熱時，銀行應(yīng)提高個人貸款價格D.個人貸款的資金來源主要是中長期存款，貸款利率在相當程度上取決于存款利率正確答案：A參考解析：個人貸款組合定價原則要求為了鼓勵現(xiàn)有客戶更多地購買銀行的產(chǎn)品，銀行可以在個人貸款與其他業(yè)務(wù)組合銷售的情況下，對個人貸款在定價上給予一定的優(yōu)惠。(79.)在個人商用房貸款中，銀行對貸款人購買單獨處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)，()。A.可以提高抵押成數(shù)B.原則上不得接受抵押C.可不辦理抵押登記D.可以作為貸款抵押物正確答案：B參考解析：個人商用房貸款操作風險的防控措施之一是加強抵押物管理，進一步完善抵押物審查、評估、抵押登記等環(huán)節(jié)的管理，客觀、公正估值，合法、有效落實抵押登記手續(xù)。對商業(yè)前景不明的期房及單獨處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)，原則上不得接受抵押。(80.)對于一手個人住房貸款，在借款人辦妥房屋抵押登記前，一般由()承擔階段性保證責任。A.保證人B.開發(fā)商C.中介機構(gòu)D.擔保機構(gòu)正確答案：B參考解析：對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。多選題（共45題，共45分）(81.)根據(jù)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫保密和保護個人隱私管理要求，商業(yè)銀行必須對信貸人員（即數(shù)據(jù)庫用戶）進行管理，措施主要有()。A.禁止商業(yè)銀行違反規(guī)定查詢個人的信用報告B.每一個用戶在進入系統(tǒng)時都要登記注冊C.禁止商業(yè)銀行將查詢結(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的D.計算機系統(tǒng)對違規(guī)操作自動報告并關(guān)閉E.計算機系統(tǒng)記錄每一個用戶對每一筆信用報告的查詢操作正確答案：A、B、C、E參考解析：個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫須對查看信用報告的商業(yè)銀行信貸人員（即數(shù)據(jù)庫用戶）進行管理，每一個用戶在進入該系統(tǒng)時都要登記注冊，而且計算機系統(tǒng)還自動追蹤和記錄每一個用戶對每一筆信用報告的查詢操作，并加以記錄。商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個人的信用報告，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責令改正，并處以經(jīng)濟處罰；涉嫌犯罪的，則將依法移交司法機關(guān)處理。(82.)押品管理的原則包括()。A.合法性原則B.平衡制約原則C.有效性原則D.審慎性原則E.差別化原則正確答案：A、B、C、D、E參考解析：押品管理的原則包括：合法性原則、有效性原則、審慎性原則、差別化原則、平衡制約原則。(83.)在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括()。A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)B.借款申請人償還能力C.企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力D.項目資金到位情況E.企業(yè)資信等級或信用程度正確答案：A、C、E參考解析：開發(fā)商資信審查具體包括：(1)房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審查。(2)企業(yè)資信等級或信用程度。(3)經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。(4)稅務(wù)登記證明。(5)會計報表。(6)開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔保的情況。(7)企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力。(84.)下列關(guān)于國家助學貸款的說法，正確的有()。A.國家助學貸款是由教育部門設(shè)立“助學貸款專戶資金”給予財政貼息的貸款B.國家助學貸款采取借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式C.學生可使用國家助學貸款購買高級流行服飾、數(shù)碼相機等產(chǎn)品D.學生辦理國家助學貸款不需要提供擔保E.國家承擔國家助學貸款的全部利息正確答案：A、B、D參考解析：C項國家助學貸款僅允許用于支付學費、住宿費和日常生活費用，不得用于其他方面。E項財政貼息是指國家以承擔部分利息的方式，對學生辦理國家助學貸款進行補貼，而不是承擔全部利息。(85.)借款人申請國家助學貸款，須具備的條件包括()。A.具有中華人民共和國國籍B.成績排名在班級前30％C.無法支付正常完成學業(yè)所需的基本費用D.具有完全民事行為能力或由其法定監(jiān)護人書面同意E.無違法違紀行為正確答案：A、C、D、E參考解析：國家助學貸款要求申請者必須：①具有中華人民共和國國籍，并持有合法、有效的身份證件；②家庭經(jīng)濟確實困難，無法支付正常完成學業(yè)所需的基本費用(包括學費、住宿費并口基本生活費)；③具有完全民事行為能力(未成年人申請國家助學貸款需由其法定監(jiān)護人書面同意)；④學習刻苦，能夠正常完成學業(yè)；⑤誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為；⑥貸款銀行規(guī)定的其他條件。(86.)銀行營銷組織中，分行具有的職責有()。A.協(xié)調(diào)、推動營銷B.本區(qū)域的廣告策劃與宣傳C.收集和反饋客戶信息D.分銷渠道建設(shè)E.進行市場細分正確答案：A、B、D參考解析：在銀行的營銷組織中，分行的主要職責是區(qū)域市場的管理：上傳下達；研究、細化營銷方案；協(xié)調(diào)、推動營銷；實施對營銷人員的管理；細化總部出臺的營銷制度；收集和發(fā)布本區(qū)域的營銷信息；負責本區(qū)域的重要行業(yè)、關(guān)鍵客戶的業(yè)務(wù)；本區(qū)域的廣告策劃和宣傳；分銷渠道建設(shè)；處理公共關(guān)系；與當?shù)匦袠I(yè)合作。(87.)從職業(yè)分，中國銀行營銷人員可以分為()。A.職業(yè)經(jīng)理B.非職業(yè)經(jīng)理C.產(chǎn)品經(jīng)理D.項目經(jīng)理E.執(zhí)行經(jīng)理正確答案：A、B參考解析：從職業(yè)分，中國銀行營銷人員可以分為職業(yè)經(jīng)理和非職業(yè)經(jīng)理。從崗位分，中國銀行營銷人員可以分為產(chǎn)品經(jīng)理、項目經(jīng)理、關(guān)系經(jīng)理。(88.)下列關(guān)于個人住房貸款貸后檔案管理的說法中，錯誤的有()。A.貸款檔案必須是原件B.個人住房貸款檔案必須獨立保管，不得與銀行其他檔案公用保管場所C.對于借閱有關(guān)貸款的重要檔案材料，必須經(jīng)過有權(quán)人員的審批同意。D.借款人還清貸款本息后，銀行保存全部檔案材料E.領(lǐng)取重要檔案材料必須經(jīng)由借款人本人辦理，不得委托他人正確答案：A、B、D、E參考解析：選項A，貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復印件。選項B，銀行可根據(jù)業(yè)務(wù)需要或所具備的條件，確定個人住房貸款檔案是獨立保管還是與銀行其他檔案公用保管場所。選項D，借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退換借款人。選項E，領(lǐng)取重要檔案材料應(yīng)由借款人本人辦理，并出示身份證原件；借款人委托他人領(lǐng)取的，受托人應(yīng)出示借款人簽發(fā)的委托書原件及借款人身份證復印件、受托人身份證原件、受托人身份證復印件。(89.)在商用房貸款的貸后檢查中，要檢查借款人()。A.貸款資金的使用情況B.是否按期足額歸還貸款C.住所、聯(lián)系電話有無變動D.工作單位有無變動E.有無卷入重大經(jīng)濟糾紛、訴訟或仲裁程序正確答案：A、B、C、D、E參考解析：本題考查商用房貸款貸后檢查中對借款人情況進行檢查的內(nèi)容。(90.)個人住房貸款貸后管理的風險包括()。A.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查B.房屋他項權(quán)證辦理不及時C.逾期貸款催收不及時，造成貸款損失D.未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀E.未對借款人經(jīng)皆情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測正確答案：A、B、C、D、E參考解析：個人住房貸款貸后管理的風險主要包括：①未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對重要貸款使用情況進行跟蹤檢查；②房屋他項權(quán)證辦理不及時；③逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失；④未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同毀損，他項權(quán)利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權(quán)證遺失，他項權(quán)利滅失；只關(guān)注借款人按月還款情況，在還款正常的情況下，未對其經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測。(91.)在有擔保流動資金貸款中，下列情況可能引發(fā)信用風險的有()。A.借款人凈現(xiàn)金流量連續(xù)數(shù)月為負B.抵押物因遭遇地震而毀損C.借款人所控制企業(yè)陷入工商、稅務(wù)等方面的重大糾紛D.保證人信用等級下降，還款能力發(fā)生變化E.借款人所控制企業(yè)出現(xiàn)新的強有力的競爭對手，盈利能力持續(xù)大幅度下降正確答案：A、B、C、D、E參考解析：本題考查有擔保流動資金貸款信用風險的主要內(nèi)容。(92.)以貸款所購車輛作抵押的，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進行保管的材料有()。A.購車發(fā)票原件B.各種繳費憑證原件C.機動車登記證原件D.行駛證原件E.保險單正確答案：A、B、C、E參考解析：以貸款所購車輛作抵押的，借款人須在辦理完購車手續(xù)后，及時到貸款經(jīng)辦行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續(xù)，并將購車發(fā)票原件、各種繳費憑證原件、機動車登記證原件、行駛證復印件、保險單等交予貸款銀行進行保管。本題的最佳答案是ABCE選項。(93.)銀行營銷組織模式有()。A.職能型營銷組織B.產(chǎn)品型營銷組織C.市場型營銷組織D.區(qū)域型營銷組織E.業(yè)務(wù)型營銷組織正確答案：A、B、C、D參考解析：銀行營銷組織的模式有職能型營銷組織、產(chǎn)品型營銷組織、市場型營銷組織和區(qū)域型營銷組織，而沒有業(yè)務(wù)型營銷組織這一類別。?(94.)可作為個人抵押貸款的質(zhì)物主要有()。A.本票B.債券C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D.可以轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)E.應(yīng)付賬款正確答案：A、B、C、D參考解析：根據(jù)《物權(quán)法》第223條的規(guī)定，債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉單、提單；④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；⑥應(yīng)收賬款；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。(95.)個人教育貸款的特征體現(xiàn)在()。A.政策參與程度較高B.風險度相對較高C.具有社會公益性D.貸款金額大，期限長E.多為信用類貸款正確答案：A、B、C、E參考解析：選項D屬于個人住房貸款的特征。(96.)對個人經(jīng)營貸款申請人進行貸前調(diào)查，可采取的調(diào)查方式有()。A.審查借款申請材料B.面談借款申請人C.查詢個人信用D.實地調(diào)查E.電話調(diào)查正確答案：A、B、C、D、E參考解析：貸前調(diào)查應(yīng)以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人應(yīng)建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度。(97.)借款人申請個人經(jīng)營貸款，需具備的條件有()。A.能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保B.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力C.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)—60周歲(不含)之間D.借款人在銀行開立個人結(jié)算賬戶E.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)正確答案：A、B、C、D、E參考解析：借款人申請個人經(jīng)營貸款，需具備銀行要求的條件除ABCDE五項外，還包括：①借款人具有合法的經(jīng)營資格，能提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；②具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經(jīng)營實體在銀行及其他已查知的金融機構(gòu)無不良信用記錄；③貸款人規(guī)定的其他條件。(98.)國家助學貸款和商業(yè)助學貸款共同堅持的原則有()。A.財政貼息B.信用發(fā)放C.有效擔保D.?？顚Ｓ肊.按期償還正確答案：D、E參考解析：國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則，商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則?？梢妰烧吖餐脑瓌t包括?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€。(99.)個人汽車貸款可用于購買的車輛有()。A.用于出租的汽車B.用于客運的汽車C.個人或家庭消費用車D.用于貨運的汽車E.用于日常經(jīng)營需要的汽車正確答案：A、B、C、D、E參考解析：個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。自用車是指借款人申請汽車貸款購買的、不以營利為目的的汽車。商用車是指借款人申請汽車貸款購買的、以營利為目的的汽車。(100.)對未按期還款的個人汽車貸款，銀行可以采取的催收方式包括()。A.電話催收B.信函催收C.上門催收D.律師函催收E.司法催收正確答案：A、B、C、D、E參考解析：對未按期還款的借款人，應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門催收、通過中介機構(gòu)催收，以及采取法律手段，如律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以最大限度降低貸款損失，有擔保人的要向擔保人通知催收。(101.)個人住房貸款業(yè)務(wù)中，操作風險的防范措施包括()。A.在實踐工作中，個人住房貸款的經(jīng)辦人員應(yīng)盡職盡責，避免違法違規(guī)操作B.個人住房貸款經(jīng)辦人員努力培養(yǎng)自身的職業(yè)道德C.加強并完善銀行內(nèi)控制度D.經(jīng)辦人員共同合作對借款人信用和經(jīng)濟收入作出評價和判斷E.貸款發(fā)放后，落實貸款有效擔保正確答案：A、B、C參考解析：D項，個人住房貸款的經(jīng)辦人員應(yīng)該認真負責地進行實地調(diào)查和資料收集，獲取真實、全面的信息資料，獨立地對借款人信用和經(jīng)濟收入作出評價和判斷；E項，應(yīng)該在貸款發(fā)放前，落實貸款有效擔保。(102.)銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有()。A.提前收回全部貸款本息B.提前收回部分貸款本息C.將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫D.追加銀行認可的質(zhì)押物E.追加銀行認可的其他抵押物正確答案：A、B、E參考解析：抵押物的價值會因市場的波動而表現(xiàn)出不同的價格，當?shù)盅何飪r值下降到可能危及銀行貸款安全時，銀行應(yīng)要求借款人提前歸還部分或全部貸款，或再追加提供其他貸款銀行認可的抵押物，以保證全部抵押物現(xiàn)值乘以最高抵押率后仍大于或等于剩余貸款本金。(103.)對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括()。A.保證人的經(jīng)濟實力或信用狀況B.借款人收入水平的真實性C.借款人收入水平的穩(wěn)定性D.借款人的其他收入所得E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況正確答案：B、C、D、E參考解析：除B、C、D、E四項外，對商用房貸款借款人還款能力的調(diào)查和分析還包括：(1)了解收入水平對償還貸款的覆蓋度。(2)借款人其他資產(chǎn)收益情況。(104.)對于貸款期限在1年以上的個人貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，()。A.不分段計息B.執(zhí)行原合同利率C.可由借貸雙方按商業(yè)原則確定D.可采用固定利率的確定方式E.可在合同期間內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整正確答案：C、D、E參考解析：一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息，執(zhí)行原合同利率；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。(105.)申請農(nóng)戶貸款，應(yīng)當具備的條件有()。A.貸款用途明確合法B.農(nóng)戶貸款要明確一名家庭成員為借款人C.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理D.在農(nóng)村金融機構(gòu)開立結(jié)算賬戶E.以戶為單位申請發(fā)放正確答案：A、B、C、D、E參考解析：除ABCDE五項外，申請農(nóng)戶貸款還應(yīng)當具備以下條件：①借款人應(yīng)當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；②戶籍所在地、固定住所或固定經(jīng)營場所在農(nóng)村金融機構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi)；③借款人具備還款意愿和還款能力；④借款人無重大信用不良記錄；⑤農(nóng)村金融機構(gòu)要求的其他條件。(106.)押品分類是押品管理的基礎(chǔ)和前提，銀行的存量押品包括()。A.金融質(zhì)押品B.應(yīng)收賬款C.商用房地產(chǎn)D.居住用房地產(chǎn)E.其他押品正確答案：A、B、C、D、E參考解析：銀行的存量押品可分為：(1)金融質(zhì)押品。(2)應(yīng)收賬款。(3)商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)。(4)其他押品。(107.)個人貸款網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道按客戶定位分類包括()。A.專業(yè)性網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道B.直客式網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道C.全方位網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道D.高端化網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道E.零售型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道正確答案：A、C、D、E參考解析：網(wǎng)點機構(gòu)隨著對客戶定位的不同而各有差異，主要有：(1)全方位網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道。(2)專業(yè)性網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道。(3)高端化網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道。(4)零售型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道。(108.)在個人汽車貸款中，對借款人貸后檢查的主要內(nèi)容包括()。A.借款人是否按期足額歸還貸款B.借款人家庭成員收入是否有重大變化C.借款人收入情況有無變化D.借款人家庭住址是否有變化E.借款人有無發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛正確答案：A、C、D、E參考解析：在個人汽車貸款中，對借款人進行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：(1)借款人是否按期足額歸還貸款。(2)借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化。(3)借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動。(4)有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等。(5)對于經(jīng)營類車輛應(yīng)監(jiān)測其車輛經(jīng)營收入的實際情況。(109.)一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的個人商用房項目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有()。A.商品房預(yù)售許可證B.建筑工程施工許可證C.房屋竣工驗收合格證D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證E.國有土地使用證正確答案：A、B、D、E參考解析：房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)項目的“五證”是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。(110.)房地產(chǎn)估價方法主要有()。A.市場法B.假設(shè)開發(fā)法C.工程進度法D.長期趨勢法E.基準地價修正法正確答案：A、B、D、E參考解析：房地產(chǎn)估價方法主要有市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、基準地價修正法等。(111.)下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的說法中，正確的有()。A.期限最長不超過2年，借款人提出延長期限，經(jīng)擔保機構(gòu)同意繼續(xù)提供擔保的，可按中國人民銀行規(guī)定延長還款期限一次B.非微利項目的小額擔保貸款，享受部分財政貼息C.微利項目小額擔保貸款，由中央財政據(jù)實全額貼息(不合東部七省市)，且展期貼息D.合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，每個申請人均由同一擔保機構(gòu)進行獨立的擔保E.貸款對象持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時具備一定的勞動技能，具有還款能力正確答案：A、D、E參考解析：非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息。微利項目小額擔保貸款，由中央財政據(jù)實全額貼息(不含東部七省市)，展期不貼息。(112.)個人保證貸款合同涉及的當事人包括()。A.銀行B.借款人C.擔保人D.代理人E.介紹人正確答案：A、B、C參考解析：個人保證貸款，簽訂保證合同涉及的當事人有：銀行、借款人、擔保人。(113.)貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的()進行調(diào)查核實，并形成調(diào)查評價意見。A.合理性B.真實性C.準確性D.完整性E.完全性正確答案：B、C、D參考解析：貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實，并形成調(diào)查評價意見。(114.)下列關(guān)于住房公積金貸款簽約發(fā)放的說法中，正確的有()。A.公積金中心將委托貸款資金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶B.銀行憑委托放款通知書與借款人簽訂借款合同和擔保合同C.公積金中心審批通過貸款后，向受委托銀行出具委托放款通知書D.公積金中心審批通過貸款后，向受委托銀行明確貸款的對象、金額、期限、利率等內(nèi)容E.借款人申請的貸款額度、期限應(yīng)符合有關(guān)公積金個人住房貸款的規(guī)定正確答案：A、B、C、D、E參考解析：借款人的申請通過公積金管理中心審批后，向受委托主辦銀行出具委托貸款通知書，明確貸款的對象、金額、期限、利率等內(nèi)容，同時公積金管理中心將受委托貸款基金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶。銀行憑委托放款通知書與借款人簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押手續(xù)。在貸前審查中，對借款人提出的貸款額度、期限等申請進行審核，看其是否符合有關(guān)公積金個人住房貸款的規(guī)定。(115.)客戶經(jīng)理可以劃分為()。A.高級客戶經(jīng)理B.一級客戶經(jīng)理C.二級客戶經(jīng)理D.三級客戶經(jīng)理E.見習客戶經(jīng)理正確答案：A、B、C、D、E參考解析：一般將客戶經(jīng)理劃分為高級客戶經(jīng)理、一級客戶經(jīng)理、二級客戶經(jīng)理、三級客戶經(jīng)理和見習客戶經(jīng)理五個等級。(116.)借款人、擔保人在簽署借款合同后，借款人在貸款期間發(fā)生規(guī)定的違約的事件，貸款銀行可采取的措施包括()。A.要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物，或更換擔保人B.定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號及違約行為C.提前收回部分或全部貸款本息D.停止發(fā)放尚未使用的貸款E.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息正確答案：A、B、C、D、E參考解析：借款人、擔保人在簽署借款合同后，借款人在貸款期間發(fā)生規(guī)定的違約的事件，貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施：(1)要求限期糾正違約行為。(2)要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物，或更換擔保人。(3)停止發(fā)放尚未使用的貸款。(4)在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息。(5)提前收回部分或全部貸款本息。(6)定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為。(7)向保證人追償。(8)依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物。(9)向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。(117.)國家助學貸款的貸款對象是中華人民共和國境內(nèi)的(不含香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū))普通高等學校中經(jīng)濟確實困難的全日制()。A.第二學士學位學生B.中專生C.高職生D.本?？粕鶨.研究生正確答案：A、C、D、E參考解析：國家助學貸款的貸款對象是中華人民共和國境內(nèi)的(不含香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū))普通高等學校中經(jīng)濟確實困難的全13制本?？粕?含高職生)、研究生和第二學士學位學生。(118.)一般來說，銀行在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，對具有擔保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準人需要考慮的因素包括()。A.資信狀況B.公司及主要經(jīng)營者的信用記錄C.信貸擔保經(jīng)驗D.人員配置E.注冊資金的規(guī)模正確答案：A、B、C、D、E參考解析：一般來說，對具有擔保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準入需要考慮以下幾個方面：(1)注冊資金是否達到一定規(guī)模。(2)是否具有一定的信貸擔保經(jīng)驗。(3)資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求。(4)是否具備符合擔保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持。(5)公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為等。(119.)個人貸款的特征包括()。A.風險水平低B.貸款品種多、用途廣C.低資本消耗D.還款方式靈活E.貸款便利正確答案：B、C、D、E參考解析：個人貸款的特征：(1)貸款品種多、用途廣。(2)貸款便利。(3)還款方式靈活。(4)低資本消耗。(120.)個人教育貸款簽約與發(fā)放中的風險點不包括()。A.借款合同采用格式條款已公示B.合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實C.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級簽字(簽章)不全；未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜D.未對借款人進行考核和審查就發(fā)放貸款E.未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔保方式、結(jié)息方式、計息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算正確答案：A、D參考解析：個人教育貸款簽約與發(fā)放中的風險點主要包括：(1)合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實。(2)在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級簽字(簽章)不全。(3)未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜。(4)未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔保方式、結(jié)息方式、計息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算。(5)借款合同采用格式條款未公示。(121.)個人貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容包括()。A.申請個人貸款應(yīng)具備的條件B.辦理個人貸款的程序C.獲取個人貸款申請書、申請表格及有關(guān)信息的渠道D.申請個人貸款需提供的資料E.個人貸款合同中的主要條款，如貸款利率、還款方式和還款額等正確答案：A、B、C、D、E參考解析：除題中選項外，個人貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容還包括：(1)個人貸款品種介紹。(2)個人貸款經(jīng)辦機構(gòu)的地址及聯(lián)系電話。(3)其他相關(guān)內(nèi)容。(122.)以房地產(chǎn)抵押擔保的個人汽車貸款，為確保債務(wù)清償，銀行對于抵押物的要求有()。A.易于處置B.變現(xiàn)能力強C.價值穩(wěn)定D.產(chǎn)權(quán)明晰E.易于保管正確答案：A、B、C、D參考解析：以房地產(chǎn)作抵押的，抵押物必須符合《擔保法》及最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》等有關(guān)規(guī)定，并且產(chǎn)權(quán)明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于處置。(123.)下列關(guān)于個人汽車貸款合作機構(gòu)管理的風險防控措施的說法中，正確的有()。A.堅持實地調(diào)查原則B.嚴格控制合作擔保機構(gòu)的準入C.對于履約保證保險，要嚴格按照有關(guān)規(guī)定與保險公司簽訂合作協(xié)議D.切實核查經(jīng)銷商的資信狀況E.對由專業(yè)擔保機構(gòu)擔保的貸款，要實時監(jiān)控擔保方是否保持足額的保證金正確答案：A、B、C、D、E參考解析：個人汽車貸款合作機構(gòu)管理的風險防控措施有：(1)加強貸前調(diào)查，切實核查經(jīng)銷商的資信狀況，堅持實地調(diào)查原則，嚴格審查經(jīng)銷商的信用水平、財務(wù)狀況、履行保證責任的意愿及能力等。(2)嚴格控制合作擔保機構(gòu)的準入。(3)對由經(jīng)銷商、專業(yè)擔保機構(gòu)擔保的貸款