初級個人貸款-銀行專業(yè)初級《個人貸款》名師預(yù)測卷4

初級個人貸款-銀行專業(yè)初級《個人貸款》名師預(yù)測卷4單選題（共90題，共90分）(1.)剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場的銀行應(yīng)當采取()的定位選擇。A.主導(dǎo)式定位B.（江南博哥）追隨式定位C.聯(lián)合式定位D.補缺式定位正確答案：B參考解析：剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場的銀行，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位。(2.)下列關(guān)于個人汽車貸款回收的說法，不正確的是()。A.貸款的回收是指借款人按借款合同及時足額償還本息B.貸款支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式C.借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式D.貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清正確答案：D參考解析：貸款回收原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。(3.)()年，中國人民銀行頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》。A.1980B.1985C.1995D.1998正確答案：C參考解析：中國人民銀行于1995年先后頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動。(4.)以下各項中，貸款對象與其他三項不同的是()。A.商用房貸款B.有擔保流動資金貸款C.設(shè)備貸款D.無擔保流動資金貸款正確答案：A參考解析：選項A，貸款對象為具有中華人民共和國國籍，年滿l8周歲，且具有完全民事行為能力的自然人；選項B、C、D貸款對象為持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨資企業(yè)或自然人。(5.)國家助學貸款的借款人必須在畢業(yè)后()年內(nèi)還清貸款，貸款期限最長不得超過()年。A.4；8B.6；8C.5；10D.6；10正確答案：D參考解析：國家助學貸款的借款人必須在畢業(yè)后6年內(nèi)還清，貸款期限最長不得超過10年。?(6.)對于二手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。A.保險公司B.房產(chǎn)經(jīng)紀公司C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.房屋產(chǎn)權(quán)交易所正確答案：B參考解析：對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，兩者之間其實是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。本題最佳答案是B選項。(7.)個人汽車貸款的特征不包括()。A.是汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一B.業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨立完成C.營銷渠道單一D.風險管理難度相對較大正確答案：C參考解析：個人汽車貸款的特征包括：(1)在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占一席之地；(2)與汽車市場的多種行業(yè)機構(gòu)有密切聯(lián)系；(3)風險管理難度相對較大。(8.)在對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審時，貸款受理人應(yīng)主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的()。A.真實性與完整性B.真實性與規(guī)范性C.完整性與規(guī)范性D.完整性與合理性正確答案：C參考解析：貸款受理人應(yīng)對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審，主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性與規(guī)范性。如果借款申請人提交材料不完整或不符合材料要求規(guī)范，應(yīng)要求申請人補齊材料或重新提供有關(guān)材料。(9.)以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應(yīng)由不少于()名信貸人員完成。A.2B.3C.4D.5正確答案：A參考解析：以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應(yīng)由不少于2名信貸人員完成。(10.)貸款人應(yīng)要求借款人以()提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。A.公開形式B.書面形式C.口頭形式D.正式形式正確答案：B參考解析：貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。(11.)個人住房貸款的流程包括()。A.審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理B.受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理C.審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理D.受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理正確答案：B參考解析：個人貸款的流程依次為貸款的受理和調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放及貸后與檔案管理。(12.)采用追隨式定位方式的銀行()。A.在市場上占有極大的份額B.產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢C.反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點廣泛D.資產(chǎn)規(guī)模中等正確答案：D參考解析：如銀行資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段的地位。(13.)關(guān)于個人貸款的貸后管理，下列說法錯誤的是()。A.貸款人應(yīng)定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內(nèi)容的情況B.經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期C.一年以上的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限D(zhuǎn).對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進行清收，或者協(xié)議重組正確答案：C參考解析：根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第39條規(guī)定，一年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。(14.)當銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品時，應(yīng)當采取()營銷組織。A.職能型B.產(chǎn)品型C.市場型D.區(qū)域型正確答案：A參考解析：當銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，應(yīng)當采取職能型營銷組織。(15.)根據(jù)《關(guān)于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知》，下列關(guān)于學生歸還國家助學貸款的說法，正確的是()。A.學生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清B.借款學生畢業(yè)或終止學業(yè)后，不得調(diào)整還款計劃C.提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金D.借款學生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時的全部利息正確答案：C參考解析：《關(guān)于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知》規(guī)定，一是改革財政貼息方式。改變目前在整個貸款合同期間內(nèi)，對學生貸款利息給予50％財政補貼的做法，實行借款學生在校期間的貸款利息全部由財政補貼，畢業(yè)后全部自付的辦法，借款學生畢業(yè)后開始計付利息。二是延長還款年限。改變目前自學生畢業(yè)之日起即開始償還貸款本金、4年內(nèi)還清的做法，實行借款學生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至2年后開始還貸、6年內(nèi)還清的做法。貸款還本付息可以采取多種方式，可以一次或分次提前還貸。提前還貸的，經(jīng)辦銀行要按貸款實際期限計算利息，不得加收除應(yīng)付利息之外的其他任何費用。(16.)學生申請國家助學貸款時不需要提交()。A.自己的有效身份證件原件和復(fù)印件B.自己的學生證或入學通知書的原件和復(fù)印件C.擔保人的資信證明D.相關(guān)部門關(guān)于其家庭經(jīng)濟困難的證明材料正確答案：C參考解析：國家助學貸款實行“信用發(fā)放”原則，即學生不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款。(17.)貸款受理和調(diào)查中的風險不包括()。A.借款申請人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定B.借款申請人所提交的材料不真實、不合法C.借款申請人的擔保措施不足額或無效D.審批人對借款人的資格審查不嚴正確答案：D參考解析：貸款受理和調(diào)查中的風險包括以下幾方面。①借款申請人的主體資格是否符合銀行個人貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定。②借款申請人所提交的材料是否真實、合法。③借款申請人的擔保措施是否足額、有效。選項D不符合題意。(18.)在二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由()提供階段性或全程擔保。A.經(jīng)紀公司B.有擔保能力的第三人C.開發(fā)商D.借款人正確答案：A參考解析：在二手個人住房交易過程中，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由經(jīng)紀公司確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。(19.)以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的說法中，不正確的是()。A.貸款未清償之前，不得對同一借款人發(fā)放新的貸款B.合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，實行項目額度總量控制、貸款單戶管理的原則C.每個申請人均由同一擔保機構(gòu)進行獨立的擔保，項目總額度為各借款人額度之和，且總額度最高不超過20萬元(含20萬元)D.合伙經(jīng)營借款人之間要承擔連帶責任保證正確答案：C參考解析：下崗失業(yè)人員小額擔保貸款每個申請人項目總額度一般在2萬元左右，C項說法錯誤。(20.)商用房貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，借款人可采取()；商用房貸款期限在一年以上的，可采用()。A.一次還本付息法；等額本息還款法B.多次還本付息法；等比本金還款法C.等額本息還款法；一次還本付息法D.等額本金還款法；多次還本付息法正確答案：A參考解析：商用房貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，借款人可采取一次還本付息法；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法等。(21.)經(jīng)辦銀行在發(fā)放國家助學貸款后，于每季度結(jié)束后的()個工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認后上報總行。A.10B.15C.20D.30正確答案：A參考解析：經(jīng)辦銀行在發(fā)放國家助學貸款后，于每季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認后上報總行。(22.)個人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請人(包括共同申請人)面談()次。A.1B.2C.3D.4正確答案：A參考解析：個人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請人(包括共同申請人)面談1次。(23.)國家助學貸款屬于()。A.個人消費貸款B.個人消費額度貸款C.專項貸款D.個人保證貸款正確答案：A參考解析：國家助學貸款屬于個人教育貸款，而個人教育貸款又是個人消費貸款的一種。(24.)決定整個市場長期的內(nèi)在吸引力的力量不包括()。A.相關(guān)行業(yè)競爭者B.客戶選擇能力C.替代產(chǎn)品D.潛在的新競爭者正確答案：A參考解析：決定整個市場或其中任何一個細分市場長期的內(nèi)在吸引力的力量分別是：同行業(yè)競爭者、替代產(chǎn)品、潛在的新競爭者、客戶選擇能力和中央銀行。相關(guān)行業(yè)競爭者不會對銀行內(nèi)在吸引力造成影響。(25.)借款人申請無擔保流動資金貸款，必須具備的條件中不包括()。A.具有完全民事行為能力，且年齡在18～60周歲之間的自然人B.具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.具有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力D.個人信用為借款人單位所評定認可正確答案：D參考解析：借款人申請無擔保流動資金貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：具有完全民事行為能力，且年齡在18～60周歲之間的自然人；具有"-3地常住戶口或有效居留身份；具有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；個人信用為貸款銀行所評定認可；貸款銀行規(guī)定的其他條件。(26.)個人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準利率的()。A.0.9倍B.0.7倍C.0.6倍D.1.1倍正確答案：B參考解析：2008年10月27日，中國人民銀行公布了新的個人住房貸款利率，規(guī)定個人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準利率的0．7倍，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。(27.)下列不屬于個人經(jīng)營專項貸款的是()。A.某銀行的個人工程機械按揭貸款B.某銀行的個人投資經(jīng)營貸款C.某銀行的個人商用房貸款D.某銀行的個人商鋪貸款正確答案：B參考解析：專項貸款主要包括個人商用房貸款(以下簡稱商用房貸款)和個人經(jīng)營設(shè)備貸款(以下簡稱設(shè)備貸款)。商用房貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房所需資金的貸款；設(shè)備貸款是指銀行向個人發(fā)放的，用于購買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營活動中所需設(shè)備的貸款，如光大銀行的個人工程機械按揭貸款。(28.)下列各項貸款中，不屬于專項貸款的是()。A.中國銀行的個人商用房貸款B.中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款C.交通銀行的個人商鋪貸款D.個人工程機械按揭貸款正確答案：B參考解析：AC兩項屬于商用房貸款；D項屬于設(shè)備類貸款；B項屬于有擔保流動資金貸款。(29.)下列關(guān)于個人經(jīng)營類貸款的說法，正確的是()。A.專項貸款的主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流B.專項貸款主要包括有擔保的專項貸款和無擔保的專項貸款C.花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款屬于無擔保的專項貸款D.流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(不包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款正確答案：A參考解析：專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款，流動資金貸款按照有無擔保的貸款條件分為有擔保流動資金貸款和無擔保流動資金貸款，8選項錯誤；C選項花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款屬于無擔保流動資金貸款，C選項錯誤；D選項應(yīng)當包括個體工商戶。(30.)貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，應(yīng)當采取()還款方式。A.等額本息B.等額本金C.等比累進D.一次還本付息正確答案：D參考解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人須在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。(31.)個人征信系統(tǒng)所收集的個人信用信息中的特殊信息，不包括()。A.破產(chǎn)記錄B.與個人經(jīng)濟生活相關(guān)的法院判決等信息C.職業(yè)信息D.信用報告查詢信息正確答案：C參考解析：個人征信系統(tǒng)所收集的個人特殊信息主要是破產(chǎn)記錄、與個人經(jīng)濟生活相關(guān)的法院判決等信息；信用報告查詢信息，包括有哪些機構(gòu)因何原因于何時進行過查詢。本題的最佳答案是c選項。(32.)貸款風險評價應(yīng)以分析借款人()為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風險評估。A.現(xiàn)金收入B.誠信狀況C.抵押比率D.擔保情況正確答案：A參考解析：貸款風險評價應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風險評估。(33.)提供擔保方式的個人住房貸款期限不超過()年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價值的()。A.5：50％B.5：60％C.10；50％D.10；60％正確答案：A參考解析：提供保證擔保方式的，一般只適用于貸款期限不超過5年(含)的貸款，貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50％。(34.)實行不以營利為目的“低進低出”的利率政策的個人貸款是()。A.個人旅游消費貸款B.公積金個人住房貸款C.個人醫(yī)療貸款D.個人汽車貸款正確答案：B參考解析：公積金個人住房貸款屬于不以營利為目的政策性貸款，實行“低進低出”的利率政策。(35.)當銀行的產(chǎn)品可以細分時，營銷組織應(yīng)當采取()。A.區(qū)域型營銷組織B.產(chǎn)品型營銷組織C.市場型營銷組織D.職能型營銷組織正確答案：C參考解析：當產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用市場型營銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務(wù)的拓展。(36.)市場環(huán)境分析的基本方法是()。A.WSOT法B.SOTW法C.SWOT法D.SOWT法正確答案：C參考解析：銀行主要采用SWOT分析方法對其內(nèi)外部環(huán)境進行綜合分析。其中，S(Strength)表示優(yōu)勢，W(Weak)表示劣勢，0(Opportunity)表示機遇，T(Threat)表示威脅。(37.)銀行市場定位的步驟()。A.識別重要性—制作定位圖—定位選擇—執(zhí)行定位B.識別重要性—定位選擇—制定定位圖—執(zhí)行定位C.定位選擇—識別重要性—制定定位圖—執(zhí)行定位D.定位選擇—制定定位圖—識別重要性—執(zhí)行定位正確答案：A參考解析：銀行市場定位戰(zhàn)略建立在對競爭對手和客戶需求分析的基礎(chǔ)上。也就是說，銀行在確立市場定位戰(zhàn)略之前，首先應(yīng)該明確競爭對手是誰，競爭對手的定位戰(zhàn)略是什么，客戶構(gòu)成及其對競爭對手的評價。具體地說，銀行個人貸款產(chǎn)品的市場定位過程包括識別重要屬性、制作定位圖、定位選擇和執(zhí)行定位四個步驟。(38.)關(guān)于個人汽車貸款展期說法正確的是()。A.可以不限展期次數(shù)，但是展期期限不能超過一年B.只可以展期一次且展期期限不能超過一年C.可以不限展期次數(shù)且展期可以長于一年D.只可以展期一次但展期可以長于一年正確答案：B參考解析：個人汽車貸款只可以展期一次且展期期限不能超過一年。(39.)花旗銀行的“幸福時貸”屬于()貸款。A.個人消費額度貸款B.個人教育貸款C.專項貸款D.流動資金貸款正確答案：D參考解析：流動資金貸款中的無擔保流動資金貸款是指銀行向個人發(fā)放的、無須擔保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的信用貸款。“幸福時貸”是花旗銀行推出的是無需抵押和擔保的個人信用貸款，屬于此類。(40.)公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準)的()，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。A.60％B.70％C.80％D.90％正確答案：C參考解析：中國建設(shè)銀行個人組合住房貸款中相關(guān)規(guī)定：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準)的80％，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(41.)對于由住房置業(yè)擔保公司提供擔保的個人住房貸款，貸款的額度可以達到所購住房價值的()。A.80％B.70％C.60％D.50％正確答案：B參考解析：一般來說，僅提供保證擔保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50％。而由住房置業(yè)擔保公司提供保證的，其貸款期限放寬至15年，且貸款額度可以達到其購買房產(chǎn)價值的70％。(42.)()貸款具有較強政策性，且貸款額度受到限制。A.公積金個人住房貸款B.個人教育貸款C.專項貸款D.個人醫(yī)療貸款正確答案：A參考解析：公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建或大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房貸款。該貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。本題最佳答案是A選項。(43.)對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。A.保險公司B.房產(chǎn)經(jīng)紀公司C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.房屋產(chǎn)權(quán)交易正確答案：C參考解析：商業(yè)性個人一手住房貸款中較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式。(44.)一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋辦好抵押登記之前，由()提供階段性或全程擔保。A.經(jīng)紀公司B.有擔保能力的第三人C.開發(fā)商D.借款人正確答案：C參考解析：商業(yè)性個人一手住房貸款中較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式。這種合作方式是指房地產(chǎn)開發(fā)商與貸款銀行共同簽訂“商品房銷售貸款合作協(xié)議”，由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。(45.)下面關(guān)于個人經(jīng)營類貸款的說法，正確的是()。A.按照用途，個人經(jīng)營貸款分為商用房貸款和流動資金貸款B.個人經(jīng)營貸款期限較長C.以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過55％。D.有擔保流動資金貸款對象要求借款人超過18周歲，不超過60周歲正確答案：C參考解析：按照用途，個人經(jīng)營貸款分為專項貸款和流動資金貸款；貸款期限一般較短，通常為3～5年。有擔保流動資金貸款對象要求借款人年滿18周歲，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。(46.)等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月()，本金逐月()。A.遞增；遞減B.遞增；遞增C.遞減：遞增D.遞減；遞減正確答案：C參考解析：等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。(47.)以下關(guān)于個人住房貸款分類，說法正確的是()。A.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款B.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為個人再交易住房貸款、自營性個人住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款C.按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款D.按照資金來源劃分，個人住房貸款包括新建房個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款正確答案：C參考解析：按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款包括新建房個人住房貸款(個人一手房貸款)；個人再交易住房貸款(個人二手房住房貸款)和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款。按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個住房組合貸款。因止1ABD錯誤。(48.)借款人以所購自用住房作為個人住房貸款抵押物的，必須將住房價值的()用于貸款抵押。A.60％B.80％C.90％D.100％正確答案：D參考解析：借款人以所購自用住房作為個人住房貸款抵押物的，必須將住房價值的100％用于貸款抵押。住房價值抵押時不能被分割成比例，必須一次性地全部抵押。(49.)最先開展個人汽車貸款業(yè)務(wù)的銀行是()。A.中國銀行B.中國農(nóng)業(yè)銀行C.中國建設(shè)銀行D.中國工商銀行正確答案：C參考解析：銀行業(yè)的汽車貸款業(yè)務(wù)萌芽于1996年，當時中國建設(shè)銀行與一汽集團建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。作為合作的一項內(nèi)容，中國建設(shè)銀行在部分地區(qū)試點辦理一汽大眾轎車的汽車貸款業(yè)務(wù)，開始了國內(nèi)商業(yè)銀行個人汽車貸款業(yè)務(wù)的嘗試。(50.)在購買健身器材時申請的貸款屬于()。A.個人耐用消費品貸款B.設(shè)備貸款C.個人消費額度貸款D.流動資金貸款正確答案：A參考解析：個人耐用消費品貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于購買大額耐用消費品的人民幣擔保貸款。所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。(51.)下列關(guān)于個人汽車貸款原則的說法，不正確的是()。A.“設(shè)定擔保”指借款人申請個人汽車貸款需提供有效擔保，如已購住房抵押B.“設(shè)定擔保”指借款人申請個人汽車貸款需提供有效擔保，如所購汽車抵押C.“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件D.“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用正確答案：A參考解析：“設(shè)定擔保”指借款人中請個人汽車貸款需提供有效擔保，如所購汽車抵押。(52.)下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的單戶貸款額度最高不超過()萬元。合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，項目總額度為各借款人額度之和且總額度最高不超過()萬元。A.2；10B.5；10C.2；15D.5；15正確答案：A參考解析：下崗失業(yè)人員小額擔保貸款額度起點一般為人民幣200071，單戶貸款額度最高不超過2萬元(含2萬元)。貸款未清償之前，不得對同一借款人發(fā)放新的貸款。合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，實行項目額度總量控制、貸款單戶管理的原則。每個申請人均由同一擔保機構(gòu)進行獨立的擔保，項目總額度為各借款人額度之和且總額度最高不超過10萬元(53.)按資金來源分類，不屬于個人住房貸款的是()。A.商業(yè)性個人住房貸款B.個人商用房貸款C.公積金個人住房貸款D.個人住房組合貸款正確答案：B參考解析：個人住房貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向個人借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。按資金來源分，個人住房貸款可以分為：①商業(yè)性個人住房貸款；②公積金個人住房貸款；③個人住房組合貸款。(54.)個人住房貸款貸前調(diào)查中，屬于項目審查的是()。A.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照B.開發(fā)商債權(quán)債務(wù)C.“國有土地使用權(quán)證”和“商品房銷售許可證”審查D.開發(fā)商從事房地產(chǎn)建筑和銷售的資格認定正確答案：C參考解析：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)商債權(quán)債務(wù)審查屬于開發(fā)商資信調(diào)查；“國有土地使用權(quán)證”和“商品房銷售許可證”審查屬于項目審查；開發(fā)商從事房地產(chǎn)建筑和銷售的資格認定屬于項目實地考察。(55.)“隨心還”和“氣球貸”屬于()的還款方式。A.等額本息還款法B.等比累進還款法C.組合還款法D.等額累進還款法正確答案：C參考解析：一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。使用起來比較靈活和個性化，所以，“隨心還”和“氣球貸”應(yīng)屬于組合還款法的還款方式。(56.)個人汽車貸款的貸款對象必須要滿足的條件為()。A.中華人民共和國公民B.具有穩(wěn)定的合法收入C.年滿18周歲D.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款正確答案：D參考解析：個人汽車貸款的消費對象不一定為中華人民共和國公民，在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民及外國人也可申請；不一定要具有穩(wěn)定的合法收入，具有足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)也可以，不一定要年滿18周歲。(57.)就個人汽車貸款的期限調(diào)整而言，下列情形符合相關(guān)規(guī)定的是()。A.一筆5年期貸款展期1年B.一筆貸款展期2年C.貸款到期后借款人向銀行申請延長期限D(zhuǎn).借款人向銀行申請縮短還款期限正確答案：C參考解析：個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年。銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年。借款人需要調(diào)整借款期限的，必須具備以下條件：貸款未到期；無拖欠利息；無拖欠本金；本期本金已償還。本題的最佳答案是C選項。(58.)一手個人住房交易時，在貸款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由()提供階段性或全程擔保。A.經(jīng)紀公司B.有擔保能力的第三人C.開發(fā)商D.借款人正確答案：C參考解析：一手個人住房交易時，在貸款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由開發(fā)商提供階段，『生或全程擔保。故選C。(59.)在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行的營銷組織應(yīng)當采取()。A.職能型營銷組織B.產(chǎn)品型營銷組織C.市場型營銷組織D.區(qū)域型營銷組織正確答案：D參考解析：在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行的營銷組織應(yīng)當采取區(qū)域型營銷組織，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進行組織。該組織包括，一名負責全國業(yè)務(wù)的銷售經(jīng)理以及若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。(60.)使用個人汽車貸款所購汽車為商用車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的()。A.80％B.70％C.60％D.50％正確答案：B參考解析：使用個人汽車貸款所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80％；所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70％；所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50％。本題的最佳答案是B選項。(61.)國家助學貸款的貸款額度為每人每學年最高不超過()元。A.5000B.6000C.8000D.12000正確答案：C(62.)以下不屬于個人消費貸款的是()。A.個人汽車貸款B.個人教育貸款C.個人住房貸款D.個人醫(yī)療貸款正確答案：C參考解析：個人消費貸款是借助商業(yè)銀行的信貸支持，以消費者的信用及未來的購買力為貸款基礎(chǔ)，按照銀行的經(jīng)營管理規(guī)定，對個人發(fā)放的用于家庭或個人購買消費品或支付其他與個人費相關(guān)費用的貸款。個人消費貸款包括：個人汽車貸款、個人教育貸款、個人耐用消費品貸款、個人消費額度貸款、個人旅游消費貸款和個人醫(yī)療貸款等。(63.)貸款調(diào)查應(yīng)以()為主、()為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。A.實地調(diào)查；間接調(diào)查B.直接調(diào)查；間接調(diào)查C.間接調(diào)查；實地調(diào)查D.實地調(diào)查；間卷調(diào)查正確答案：A參考解析：根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第15條規(guī)定，貸款調(diào)查應(yīng)以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔。A項正確。(64.)下列關(guān)于國家助學貸款償還的說法，不正確的是()。A.借款學生自取得畢業(yè)證書之日(以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準)起，次月1日(含1日)開始歸還貸款利息B.提前離校的借款學生辦理離校手續(xù)之日的下月1日起自付貸款利息C.休學的借款學生復(fù)學，次月1日起恢復(fù)財政貼息D.借款學生畢業(yè)后申請出國留學的，應(yīng)主動通知經(jīng)辦銀行并一次性還清貸款本息正確答案：C參考解析：休學的借款學生復(fù)學當月恢復(fù)財政貼息，所以AC項錯誤。(65.)到目前為止，我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其誘因不包括()。A.住房制度的改革B.國內(nèi)消費需求的增長C.商業(yè)銀行股份制改革D.公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展正確答案：D參考解析：在我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展歷程中，主要有3個因素促進了個人貸款的產(chǎn)生發(fā)展，即住房制度改革、國內(nèi)消費增長和商行股份制改革。其中住房制度的改革促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展，國內(nèi)消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發(fā)展，商業(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展。(66.)個人征信系統(tǒng)所收集的個人信用交易信息，不包括()。A.銀行信貸信用信息匯總B.信用卡匯總信息C.準貸記卡匯總信息D.配偶身份正確答案：D參考解析：個人信用交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在個人貸款、貸記卡、準貸記卡、擔保等信用活動中形成的交易記錄，D項屬于個人基本信息。(67.)操作風險的防控措施不包括()。A.掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風險的管理政策B.規(guī)范業(yè)務(wù)操作C.詳細調(diào)查客戶的還款能力D.科學合理地確定客戶還款方式正確答案：A參考解析：是信用風險的防范措施。掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風險的管理政策是操作風險防控的措施。故選A。(68.)下面關(guān)于個人征信系統(tǒng)說法正確的是()。A.個人征信系統(tǒng)對采集到的數(shù)據(jù)可以根據(jù)用途進行適當修改B.當征信服務(wù)中心認為有關(guān)商業(yè)銀行報送的信息可疑時，應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定的程序及時向該商業(yè)銀行復(fù)核，商業(yè)銀行應(yīng)當在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)C.商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個人的信用報告將被責令改正，并處以1萬元以上5萬元以下的罰款D.個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的正確答案：C參考解析：個人征信系統(tǒng)應(yīng)客觀反映信息，對采集到的數(shù)據(jù)不可以修改；當征信服務(wù)中心認為有關(guān)商業(yè)銀行報送的信息可疑時，應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定的程序及時向該商業(yè)銀行復(fù)核，商業(yè)銀行應(yīng)當在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)；商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個人的信用報告將被責令改正，并處以1萬元以上5萬元以下的罰款。個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的。(69.)商業(yè)助學貸款的償還原則是()。A.先收息、后收本，全部到期、利隨本清B.先收本、后收息，全部到期、利隨本清C.先收息、后收本，部分到期、利隨本清D.先收本、后收息，部分到期、利隨本清正確答案：A參考解析：商業(yè)助學貸款的償還原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。(70.)關(guān)于個人住房貸款質(zhì)押擔保，不正確的說法是()。A.質(zhì)押物可以是國庫券、國家重點建設(shè)債券、金融債券、企業(yè)債券等B.貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的70％C.以憑證式國債為質(zhì)押的，貸款期限最長不超過憑證式國債的到期日D.用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押時，以距離到期日最近者確定貸款期限正確答案：B參考解析：質(zhì)押是指由借款人或者第三方提供權(quán)屬證明進行抵押。題中關(guān)于質(zhì)押物和憑證式國債質(zhì)押的說法都是正確的，但質(zhì)押的最高貸款額度為質(zhì)押物的市場價值的90％。(71.)()不屬于個人住房貸款的特點。A.貸款金額大，期限長B.貸款利率高，償還風險小C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系D.風險因素類似，風險具有系統(tǒng)性的特點正確答案：B參考解析：個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有以下特點：①貸款金額大，期限長；②以抵押為前提建立的借貸關(guān)系；③風險因素類似，風險具有系統(tǒng)性特點。本題最佳答案是8選項。(72.)借款人變更還款方式，()條件是不需要滿足的。A.應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請書B.借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用C.借款人在變更還款方式前已還清所有貸款利息D.借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當期的貸款本息正確答案：C參考解析：借款人變更還款方式，需要滿足如下條件：①應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請書；②借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用；⑧借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當期的貸款本息。但并不要求借款人在變更還款方式前已還清所有貸款利息。(73.)下列屬于個人流動資金貸款的是()。A.某銀行的個人商用房貸款B.某銀行的個人商鋪貸款C.某銀行的個人工程機械按揭貸款D.某銀行的個人投資經(jīng)營貸款正確答案：D參考解析：流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。流動資金貸款按照有無擔保的貸款條件分為有擔保流動資金貸款和無擔保流動資金貸款。個人投資經(jīng)營貸款屬于有擔保流動資金貸款。個人商用房貸款、個人商鋪貸款和個人工程機械按揭貸款均屬于個人經(jīng)營專項貸款。(74.)下列關(guān)于個人住房貸款的說法，正確的是()。A.指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房及其他經(jīng)營性房產(chǎn)的貸款B.主要有自營性個人住房貸款與公積金個人住房貸款兩種C.自營性個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策D.公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款正確答案：D參考解析：個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，A選項表述不正確。個人住房貸款主要有3種：①自營性個人住房貸款；②公積金個人住房貸款；③個人住房組合貸款。B選項錯誤。公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，自營性個人住房貸款則不具有這一特點，C選項錯誤。本題的最佳答案為D。(75.)二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由()提供階段性或全程擔保。A.經(jīng)紀公司B.開發(fā)商C.有擔保能力的第三人D.借款人正確答案：A參考解析：二手個人住房交易過程中，在借款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，經(jīng)紀公司提供階段性或全程擔保。(76.)公積金個人住房貸款中，一般購買普通商品房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的()。A.50％B.60％C.70％D.80％正確答案：D參考解析：根據(jù)公積金個人住房貸款管理辦法，公積金個人住房貸款中，一般購買普通商品房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的80％，因此D選項正確。(77.)()不屬于個人征信系統(tǒng)的社會功能。A.隨著該系統(tǒng)的建設(shè)和完善，通過對個人重要經(jīng)濟活動的影響和規(guī)范，逐步形成誠實守信、遵紀守法、重合同講信用的社會風氣B.推動社會信用體系建設(shè)C.提高社會誠信水平，促進文明社會建設(shè)D.幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風險正確答案：D參考解析：個人征信系統(tǒng)的功能分為社會功能和經(jīng)濟功能。社會功能主要體現(xiàn)在：隨著該系統(tǒng)的建設(shè)和完善，通過對個人重要經(jīng)濟活動的影響和規(guī)范，逐步形成誠實守信、遵紀守法、重合同講信用的社會風氣，推動社會信用體系建設(shè)，提高社會誠信水平，促進文明社會建設(shè)。經(jīng)濟功能主要體現(xiàn)在：幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風險，維護金融穩(wěn)定，擴大信貸范圍，促進經(jīng)濟增長，改善經(jīng)濟增長結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。D項屬于經(jīng)濟功能。(78.)下列關(guān)于個人汽車貸款合同填寫、審核和簽訂的說法，不正確的是()。A.在簽訂有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)B.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負責與借款人、擔保人簽訂合同C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人D.對以共有財產(chǎn)抵押擔保的，貸款發(fā)放人應(yīng)要求抵押物共有人當面簽署個人汽車借款抵押合同正確答案：C參考解析：合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時將有關(guān)合同文本移交合同復(fù)核人員進行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人，所以C錯誤。(79.)()不能為個人貸款作保證擔保。A.具有代位清償債務(wù)能力的法人B.獲得企業(yè)法人授權(quán)的企業(yè)分支機構(gòu)C.具有完全民事行為能力的自然人D.以公益為目的的事業(yè)單位正確答案：D參考解析：下列單位或組織不能擔任保證人：國家機關(guān)；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體；企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門，但如有法人授權(quán)，其分支機構(gòu)可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。(80.)公積金個人住房貸款實行()的原則。A.存貸結(jié)合、先存后貸、零借整還和貸款擔保B.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔保C.存貸結(jié)合、先貸后存、零借整還和貸款擔保D.存貨結(jié)合、先貸后存、整借零還和貸款擔保正確答案：B參考解析：公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔?！钡脑瓌t。(81.)對于僅提供保證擔保方式的個人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價值的()。A.80％B.70％C.60％D.50％正確答案：D參考解析：一般來說，僅提供保證擔保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(if5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50％。而由住房置業(yè)擔保公司提供保證的，其貸款期限放寬至15年，且貸款額度可以達到其購買房產(chǎn)價值的70％。(82.)為了防范合作機構(gòu)風險，銀行應(yīng)對房屋進行估價，首要步驟是()。A.通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進行詢價B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫C.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作進行聯(lián)合估價D.參考貸款申請人提供的交易價格正確答案：A參考解析：為了防止部分借款申請人通過抬高房價的方式騙貸，銀行應(yīng)該對房屋進行全面的估價。估價方法一般包括：①通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進行詢價，以確定房價大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；②建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫，通過對相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價中的比較法進行價格的確定；③可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作，對某些估價難度大的房屋進行聯(lián)合估價。(83.)使用個人汽車貸款所購汽車為二手車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的()。A.80％B.70％C.60％D.50％正確答案：D參考解析：所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80％；所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70％；所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50％。本題最佳答案是D選項。(84.)商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的()，對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過商住兩用房價值的()。A.50％；55％B.60％；70％C.70％；75％D.80％；90％正確答案：A參考解析：商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的50％；對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過商住兩用房價值的55％；具體的貸款額度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則自主確定。(85.)以“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過()。A.40％B.50％C.55％D.60％正確答案：C參考解析：以“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過55％。(86.)目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是()。A.會計事務(wù)所B.商業(yè)銀行C.公安部門D.電信部門正確答案：B參考解析：目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機構(gòu)，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機構(gòu)的借款、擔保等信貸信息。(87.)中國人民銀行決定的最低首付款比例為()。A.10％B.20％C.30％D.40％正確答案：B參考解析：中國人民銀行決定，自2008年10月27日起，將最低首付款比例調(diào)整為20％。(88.)我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是()。A.個人住房貸款B.個人汽車貸款C.個人經(jīng)營類貸款D.個人機械設(shè)備貸款正確答案：A參考解析：個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。(89.)下列關(guān)于個人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是()。A.集資建房不能申請住房貸款B.個人住房貸款不包含人民幣貸款C.個人住房貸款不包含購買商品房的貸款D.個人住房貸款包含購房和購車的組合貸款正確答案：D參考解析：目前，各商業(yè)銀行的個人住房貸款規(guī)模不斷擴大，由單一的個人購買房改房貸款，發(fā)展到開辦消費性的個人住房類貸款，品種齊全，便于選擇，既有針對購買房改房、經(jīng)濟適用住房、參加集資建房的住房貸款，也有針對購買商品房的住房貸款，Ac項錯誤；既有人民幣個人住房貸款，也有外幣個人住房貸款，B項錯誤；既有單純的購房貸款，也有購房與購車、購房與裝修等組合貸款；還有“轉(zhuǎn)按”“加按”等個人住房貸款的衍生品種。(90.)下列不屬于商業(yè)銀行的合作機構(gòu)風險的是()。A.房地產(chǎn)商欺詐風險B.民營擔保公司的擔保風險C.房屋評估機構(gòu)的價值評估風險D.銀行的流動性風險正確答案：D參考解析：商業(yè)銀行合作機構(gòu)風險主要是指商業(yè)銀行與合作中介機構(gòu)存在的風險。銀行的流動性風險顯然與合作機構(gòu)的風險無關(guān)。多選題（共35題，共35分）(91.)銀行在進行營銷決策前，首先應(yīng)當對()進行調(diào)查分析。A.客戶需求B.競爭對手實力C.金融市場變化趨勢D.宏觀經(jīng)濟環(huán)境E.其他銀行利率正確答案：A、B、C參考解析：銀行在進行營銷決策之前，應(yīng)首先對客戶需求、競爭對手實力和金融市場變化趨勢等內(nèi)外部市場環(huán)境進行充分的調(diào)查和分析。故本題選ABC。(92.)個人貸款應(yīng)當遵循()的原則。A.依法合規(guī)B.審慎經(jīng)營C.自主經(jīng)營D.平等自愿E.公平誠信正確答案：A、B、D、E參考解析：根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，個人貸款應(yīng)當遵循依法舍規(guī)、審慎經(jīng)營、平等自愿、公平誠信的原則。故本題選ABDE。(93.)中國銀行業(yè)營銷人員按層級分類，可分為()。A.營銷決策人員B.公司業(yè)務(wù)經(jīng)理C.營銷主管人員D.營銷員E.資金業(yè)務(wù)經(jīng)理正確答案：A、C、D參考解析：中國銀行業(yè)營銷人員按層級分類，可分為營銷決策人員、營銷主管人員和營銷員；按業(yè)務(wù)分，可分為公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理和零售業(yè)務(wù)經(jīng)理。(94.)銀行市場的微觀環(huán)境是指()。A.信貸資金的供求狀況B.銀行內(nèi)部擁有資源C.銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略D.銀行自身實力E.客戶的信貸需求和信貸動機正確答案：A、C、E參考解析：銀行內(nèi)部擁有資源、銀行自身實力均屬于銀行的內(nèi)部環(huán)境，不屬于銀行市場的微觀環(huán)境，選項B、D不符合題意。(95.)個人貸款申請應(yīng)具備的條件有()。A.借款人必須是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民B.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理C.借款人具備還款意愿和還款能力D.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄E.貸款人要求的其他條件正確答案：B、C、D、E參考解析：根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第11條規(guī)定，個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：(1)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；(2)貸款用途明確合法；(3)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；(4)借款人具備還款意愿和還款能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。據(jù)此可知，A項說法錯誤。應(yīng)選BCDE。(96.)個人住房貸款按住房交易形態(tài)可以劃分為()。A.新建個人住房貸款B.自營性個人住房貸款C.個人再交易住房貸款D.個人住房組合貸款E.公積金個人住房貸款正確答案：A、C參考解析：個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。(97.)若商業(yè)助學貸款的借款人、擔保人在貸款期問發(fā)生違約行為，貸款銀行可采取的措施是()。A.要求限期糾正違約行為B.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息C.要求更換擔保人D.向借款人就讀的公立大學追償E.定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為正確答案：A、B、C、E參考解析：借款人、擔保人在貸款期間發(fā)生任何上述違約事件，貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施：①要求限期糾正違約行為；②要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物，或更換擔保人；⑧停止發(fā)放尚未使用的貸款；④在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息；⑤提前收回部分或全部貸款本息；⑥定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為；⑦向保證人追償；⑧依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物；⑨向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。借款人、擔保人因發(fā)生下列特殊事件而不能正常履行償還貸款本息時，貸款銀行有權(quán)采取停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息等措施。(98.)申請商用房貸款的借款人必須提供一些擔保措施，以下()方式符合要求。A.抵押B.質(zhì)押C.履約保證保險D.政府擔保E.個人擔保正確答案：A、B、C參考解析：申請商用房貸款的借款人必須提供一些擔保措施，包括抵押、質(zhì)押、保證、履約保證保險。(99.)申請個人汽車貸款可以使用()的擔保方式。A.質(zhì)押B.房地產(chǎn)抵押C.第三方保證D.以貸款所購車輛作抵押E.購買個人汽車貸款履約保證保險正確答案：A、B、C、D、E參考解析：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押和第三方保證等，還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。本題的最佳答案是ABCDE選項。(100.)下列關(guān)于銀行選擇營銷組織模式的說法，錯誤的是()。A.當銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品時，采取產(chǎn)品型營銷組織形式最為有效B.產(chǎn)品型營銷組織需要在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度C.當產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用職能型營銷組織結(jié)構(gòu)D.對于產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型營銷組織E.只在某一區(qū)域市場上開展業(yè)務(wù)的銀行適合采用區(qū)域型營銷組織結(jié)構(gòu)正確答案：A、C、D、E參考解析：AD選項應(yīng)為當銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當作市場營銷的主要功能時，采取職能型營銷組織形式最為有效；C選項當產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體時，可以采用市場型營銷組織結(jié)構(gòu)；E選項在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行可采用區(qū)域型營銷組織結(jié)構(gòu)。(101.)個人住房貸款按住房的交易形態(tài)可以劃分為()。A.新建個人住房貸款B.自營性個人住房貸款C.個人再交易住房貸款D.個人住房轉(zhuǎn)讓貸款E.公積金個人住房貸款正確答案：A、C、D參考解析：個人住房貸款按住房的交易形態(tài)可以劃分為新建個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款。(102.)下面關(guān)于商用房貸款簽約過程的說法，正確的是()。A.合同填寫后，經(jīng)填寫人復(fù)核，貸款發(fā)放人與借款人和擔保人可以簽訂合同B.貸款發(fā)放人應(yīng)該根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本C.合同復(fù)核人員根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本和附件D.貸款金額、期限、利率、擔保和還款等條款要與最終審批意見一致E.以上選項都正確正確答案：B、C、D參考解析：合同不能由填寫人復(fù)核，應(yīng)該由復(fù)核人復(fù)核。(103.)個人汽車貸款信用風險的內(nèi)容包括()。A.借款人的還款能力風險B.借款人的還款意愿風險C.借款人的欺詐風險D.借款人的收入水平波動E.借款人的工作變化正確答案：A、B、C參考解析：ABC屬于信用風險的內(nèi)容。(104.)在個人汽車貸款的貸前調(diào)查中，應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容有()。A.材料的一致性B.借款人身份C.貸款審批人的審批意見D.借款用途E.擔保情況正確答案：A、B、D、E參考解析：貸前調(diào)查人在調(diào)查申請人基本情況、貸款用途和貸款擔保等情況時，應(yīng)重點調(diào)查以下內(nèi)容：①材料一致性的調(diào)查。貸前調(diào)查人應(yīng)認真審核貸款申請材料，以保證借款申請?zhí)顚憙?nèi)容與相關(guān)證明材料一致；相關(guān)證明材料副本(復(fù)印件)內(nèi)容與正本一致，并需由貸前調(diào)查人驗證正本后在副本(復(fù)印件)上蓋章簽名證實。②借款人身份、資信、經(jīng)濟狀況和借款用途的調(diào)查。③擔保情況的調(diào)查。(105.)下列關(guān)于商用房貸款合同變更的說法，正確的是()。A.提前還款過程中的借款人拖欠銀行本息的，需要在提前還款總額中一并歸還B.提前還貸款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金C.銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年D.還款人在還款期限內(nèi)宣告失蹤的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分正確答案：B、C、D參考解析：提前還款要求借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用，借款人在提前還款前應(yīng)當歸還當期的貸款本息。(106.)以下關(guān)于個人貸款概念的說法中正確的有()。A.個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款B.個人貸款業(yè)務(wù)屬于商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分C.在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標準進行貸款分類的D.借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個人E.個人貸款是指銀行向企業(yè)發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款正確答案：A、B、C、D參考解析：個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款，故E選項不正確。(107.)在個人住房貸款中，保證擔保的法律風險主要表現(xiàn)在()。A.未明確連帶責任保證，追索的難度大B.未明確保證期間或保證期間不明C.保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力D.借款人互相提供保證E.公司、企業(yè)的分支機構(gòu)為個人提供保證正確答案：A、B、C、D、E參考解析：保證擔保的法律風險主要表現(xiàn)在：①未明確連帶責任保證，追索的難度大；②未明確保證期間或保證期間不明；③保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力；④借款人互相提供保證無異于發(fā)放信用貸款；⑤公司、企業(yè)的分支機構(gòu)為個人提供保證；⑥公司、企業(yè)職能部門、董事、經(jīng)理越權(quán)對外提供保證等。(108.)下列選項中可以作為合格的個人貸款對象的是()。A.15歲的初中生李某B.某有限責任公司C.19歲的個體戶陳某D.22歲的趙某，因患精神疾病不能獨立從事民事行為E.18歲的大學生張某正確答案：C、E參考解析：個人貸款的對象僅限于自然人，而不包括法人。B選項排除。合格的個人貸款申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人，A選項與D選項均不是完全民事行為能力人，不是應(yīng)選項。本題的思考需要與民法的相關(guān)常識相聯(lián)系。(109.)關(guān)于個人汽車貸款貸前調(diào)查，對借款人個人資信狀況的核實，下列說法正確的是()。A.需要調(diào)查申請人提供收入的真實性，判斷借款人還款資金來源是否穩(wěn)定，是否能夠按時償還貸款本息B.提供個人工資性收入證明的，應(yīng)由申請人本人簽章確認C.提供經(jīng)營性收入證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表及納稅證明等D.提供租賃收入證明的，需提供租賃合同、租賃物所有權(quán)證明文件及租金入賬證明等E.提供個人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)權(quán)利憑證正確答案：A、C、D、E參考解析：B選項應(yīng)為提供個人工資性收入證明的，應(yīng)由申請人所在單位確認收入證明，并加蓋公章。(110.)下列關(guān)于商用房貸款不良貸款管理的說法，正確的是()。A.銀行應(yīng)按照貸款風險5級分類法對不良商用房貸款進行認定B.銀行應(yīng)把認定為不良貸款的商用房貸款全部予以核銷C.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺賬D.對未按期還款的借款人，有擔保人的可向擔保人通知催收E.已核銷的商用房貸款，銀行不再催收正確答案：A、C、D參考解析：關(guān)于不良商用房貸款的管理，銀行首先要按照貸款風險5級分類法對不良商用房貸款進行認定，認定之后要適時對不良貸款進行分析，建立商用房貸款的不良貸款臺賬，落實不良貸款清收責任人，實時監(jiān)測不良貸款回收情況。對未按期還款的借款人，應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以最大限度降低貸款損失，有擔保人的要向擔保人通知催收。對認定為呆賬貸款的商用房貸款，銀行應(yīng)按照財政部、中國人民銀行和銀行有關(guān)呆賬認定及核銷的規(guī)定組織申報材料，按規(guī)定程序批準后核銷。對銀行保留追索權(quán)的貸款，銀行應(yīng)實行“賬銷案存”，建立已核銷貸款臺賬，定期向借款人和擔保人發(fā)出催收通知書，并注意訴訟時效。本題的最佳答案是ACD選項。(111.)個人住房貸款貸前咨詢的方式主要有()。A.現(xiàn)場咨詢B.電話銀行C.窗口咨詢D.網(wǎng)上銀行E.業(yè)務(wù)宣傳手冊正確答案：A、B、C、D、E參考解析：以上都屬于個人住房貸款貸前咨詢的方式。(112.)在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風險包括()。A.未簽訂合同B.合同格式條款無效C.未履行法定提示義務(wù)D.格式條款解釋前后矛盾E.格式條款與非格式條款不一致正確答案：B、C、D、E參考解析：法律上，只有有效的合同才會受到法律保護，才能對合同各方產(chǎn)生法律上的約束力。無效合同自始無效，不產(chǎn)生法律效力。在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風險包括：①格式條款無效。②未履行法定提示義務(wù)的風險。③格式條款解釋風險。④格式條款與非格式條款不一致的風險。(113.)個人住房貸款業(yè)務(wù)部門負責組織的報批材料有()。A.個人信貸業(yè)務(wù)報批材料清單B.個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表C.個人住房借款申請書D.個人住房貸款調(diào)查審查表E.個人住房貸款辦法及操作規(guī)程規(guī)定需提供的材料正確答案：A、B、C、E參考解析：貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在“個人住房貸款調(diào)查審批表”上簽署審查意見，連同申請材料、面談記錄等一并送交貸款審批人進行審批。個人住房貸款業(yè)務(wù)部門負責報批材料的組織。報批材料具體包括“個人信貸業(yè)務(wù)報批材料清單”“個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表”“個人住房借款申請書”，以及個人住房貸款辦法及操作規(guī)程規(guī)定需提供的材料等。(114.)質(zhì)押擔保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。質(zhì)押擔保分為()。A.動產(chǎn)質(zhì)押B.不動產(chǎn)質(zhì)押C.流動資產(chǎn)質(zhì)押D.固定資產(chǎn)質(zhì)押E.權(quán)利質(zhì)押正確答案：A、E參考解析：質(zhì)押擔保主要可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，前者是指借款人或第三人將其動產(chǎn)移交貸款行占有，將該動產(chǎn)作為貸款擔保的擔保方式；后者是指以匯票．支票、本票、債券、存款單、倉單、提單、依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標專用權(quán)、專利權(quán)等為貸款擔保的擔保方式。不動產(chǎn)不作為質(zhì)押物。(115.)《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點包括()。A.調(diào)整了貸款人主體范圍B.細化了借款人類型C.減少了貸款購車的品種D.增加了二手車貸款E.擴大了貸款購車的品種正確答案：A、B、D、E參考解析：《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點包括：調(diào)整了貸款人主體范圍；細化了借款人類型；增加了二手車貸款；擴大了貸款購車的品種。《汽車貸款管理辦法》還規(guī)定購買二手車時可以申請貸款。(116.)客戶可以通過()辦理個人貸款業(yè)務(wù)。A.營業(yè)網(wǎng)點B.網(wǎng)上銀行C.金融超市D.個人貸款服務(wù)中心E.聲訊電話正確答案：A、B、C、D參考解析：近年來，各商業(yè)銀行都在為個人貸款業(yè)務(wù)簡化手續(xù)、增加營業(yè)網(wǎng)點、改進服務(wù)手段、提高服務(wù)質(zhì)量，從而使得個人貸款業(yè)務(wù)的辦理較為便利。目前，客戶可以通過個人貸款服務(wù)中心、聲訊電話、網(wǎng)上銀行、電話銀行等多種方式了解、咨詢銀行的個人貸款業(yè)務(wù)；客戶可以在銀行所轄營業(yè)網(wǎng)點、網(wǎng)上銀行、個人貸款服務(wù)中心或金融超市辦理個人貸款業(yè)務(wù)，為個人貸款客戶提供了極大的便利。本題最佳答案是A、B、C、D選項。(117.)在商用房貸款中，對借款人進行貸后檢查的主要內(nèi)容有()。A.借款人是否按期足額歸還貸款B.借款人工作單位是否發(fā)生變化C.借款人的聯(lián)系電話有無變動D.有無發(fā)生可能影響借款人還款能力的突發(fā)事件E.商用房的租金收入狀況正確答案：A、B、C、D、E參考解析：對借款人進行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人是否按期足額歸還貸款；借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化；借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動；有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等；商用房的出租情況及租金收入狀況。本題的最佳答案是ABCDE選項。(118.)以下關(guān)于個人汽車貸款額度描述正確的是()。A.自用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的80％B.商用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的70％C.二手車的貸款額度不得超過所購汽車價格的50％D.新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的較高者E.二手車的價格是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中兩者的較低者正確答案：A、B、C、E參考解析：新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的較低者。(119.)在對商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗()。A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致B.合同簽署日期是否明確C.所購或所租商用房價格是否合理D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致正確答案：A、B、C、D、E參考解析：貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款申請人購買或租賃商用房行為的真實性；查驗借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致；查驗合同簽署日期是否明確；所購或所租商用房面積、價格是否明確、合理等；核對商用房