2025年寫字樓租賃合同正式文本

2025年寫字樓租賃合同正式文本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體1.1甲方為寫字樓的所有權(quán)人，具有出租寫字樓的權(quán)利。1.2乙方為合法成立的企業(yè)，具有承租寫字樓的權(quán)利。二、租賃物2.1寫字樓位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，具體房間號(hào)及用途詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。4.2租金支付方式為每年支付一次，每年____月____日前支付下一年度租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還乙方押金。六、物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)提供寫字樓內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提前解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：