2025年個人購置房產(chǎn)協(xié)議

2025年個人購置房產(chǎn)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：a.乙方在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向的誠意金。b.乙方在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：雙方約定，過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣____元（大寫：____元整）。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。b.在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求乙方支付過戶費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：a.保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益，不得隱瞞房產(chǎn)的真實情況。b.在約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.享有房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。b.在過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。4.乙方義務(wù)：a.按約定時間支付購房款及過戶費(fèi)用。b.不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房產(chǎn)進(jìn)行拆改、裝修等影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的行為。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋