2025年房產(chǎn)市場策劃回購住宅協(xié)議書

2025年房產(chǎn)市場策劃回購住宅協(xié)議書甲方（回購方）：____房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（售房方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方回購乙方所購住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、回購住宅基本信息1.1乙方所購住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2乙方所購住宅的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、回購條件2.1乙方同意將所購住宅出售給甲方，甲方同意按照本協(xié)議約定的回購價格購買乙方所購住宅。2.2乙方所購住宅須符合以下條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)糾紛等法律問題；（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；（3）房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方持有房屋所有權(quán)證。三、回購價格及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付回購價格：（1）甲方支付給乙方的回購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價格為本協(xié)議簽訂之日的前三個月內(nèi)，同地段、同品質(zhì)、同戶型住宅的平均市場價格。（2）甲方支付回購價格的期限為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起算。3.2甲方支付回購價格的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）剩余回購價格在甲方支付定金后的____個月內(nèi)，分____期支付給乙方。四、回購期限及交接手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個月內(nèi)完成回購事宜。4.2乙方應(yīng)在甲方支付完畢回購價格后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方，并辦理完畢房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的____%。5.2若因乙方原因?qū)е禄刭徥乱藷o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已支付的全部費(fèi)用及損失。5.3若因甲方原因?qū)е禄刭徥乱藷o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付的全部費(fèi)用及損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（回購方）：____房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（售房方）：____簽訂日期：____年____月____日一、回購住宅基本信息1.1乙方所購住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2乙方所購住宅的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、回購條件2.1乙方同意將所購住宅出售給甲方，甲方同意按照本協(xié)議約定的回購價格購買乙方所購住宅。2.2乙方所購住宅須符合以下條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)糾紛等法律問題；（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；（3）房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方持有房屋所有權(quán)證。三、回購價格及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付回購價格：（1）甲方支付給乙方的回購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價格為本協(xié)議簽訂之日的前三個月內(nèi)，同地段、同品質(zhì)、同戶型住宅的平均市場價格。（2）甲方支付回購價格的期限為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起算。3.2甲方支付回購價格的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）剩余回購價格在甲方支付定金后的____個月內(nèi)，分____期支付給乙方。四、回購期限及交接手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個月內(nèi)完成回購事宜。4.2乙方應(yīng)在甲方支付完畢回購價格后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方，并辦理完畢房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的____%。5.2若因乙方原因?qū)е禄刭徥乱藷o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已支付的全部費(fèi)用及損失。5.3若因甲方原因?qū)е禄刭徥乱藷o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付的全部費(fèi)用及損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其