2025年農(nóng)村購置房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年農(nóng)村購置房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于____的農(nóng)村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。2.2雙方確認(rèn)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為雙方履行本協(xié)議的誠意金。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢，并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全負(fù)責(zé)，自房產(chǎn)交付之日起，____年內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。