2025年小產(chǎn)權共有權轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板

2025年小產(chǎn)權共有權轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“標的物”）的共有權，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其共有權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方持有的標的物共有權，具體為位于____的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。1.2甲方保證其對標的物共有權擁有完全的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，標的物共有權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負責辦理標的物共有權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。3.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應承擔標的物共有權的相關稅費及費用。四、權利義務4.1甲方在轉(zhuǎn)讓標的物共有權后，不再享有標的物的共有權，乙方成為標的物的唯一共有權人。4.2乙方在取得標的物共有權后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用、維護標的物，并承擔相應的責任。4.3甲方保證標的物不存在任何租賃、抵押、查封等權利負擔，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的物，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓標的物共有權過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、轉(zhuǎn)讓標的的詳細描述1.1標的物位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利。房產(chǎn)建筑面積為____平方米，結構合理，裝修狀況良好。1.2甲方持有的標的物共有權比例為____%，乙方受讓后，將擁有標的物的全部共有權。二、轉(zhuǎn)讓價格的確定2.1甲乙雙方在充分考慮標的物的市場價值、地段、裝修狀況等因素后，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。3.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，按照甲方的指示提供必要的資料和證明文件。四、權利義務的明確4.1甲方在轉(zhuǎn)讓標的物共有權后，不再享有標的物的共有權，乙方成為標的物的唯一共有權人。4.2乙方在取得標的物共有權后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用、維護標的物，并承擔相應的責任。4.3甲方保證標的物不存在任何租賃、抵押、查封等權利負擔，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的物，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任的承擔5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓標的物共有權過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決的方式6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定的補充7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽