2025年度商業(yè)店鋪租賃預(yù)約協(xié)議范本

2025年度商業(yè)店鋪租賃預(yù)約協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意愿租賃該商業(yè)店鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成預(yù)約協(xié)議：一、租賃物概況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，具體用途為____。1.2租賃物設(shè)施狀況：甲方保證租賃物在交付乙方使用時，設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：雙方約定租賃期間每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商達成一致意見后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金及其他費用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為租賃物的保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，將押金無息退還乙方。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。四、租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用手冊進行合理使用，并確保租賃物的安全、消防等設(shè)施的正常運行。4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，必須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。5.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.3在租賃期間，如乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：