2025年二手房賣家合同委托協(xié)議

2025年二手房賣家合同委托協(xié)議甲方（委托人）：____乙方（受托人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售位于____的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____；1.2房屋所有權(quán)人：____；1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：____；1.4房屋面積：____平方米；1.5房屋現(xiàn)狀：____。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其唯一代理，代理銷售上述房屋；2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房屋銷售活動(dòng)；2.3乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方確定的銷售價(jià)格和條件，完成房屋銷售任務(wù)。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月；3.2委托期限屆滿，如房屋尚未售出，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、委托費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋銷售總額的____%；4.2房屋銷售成功后，甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起____日內(nèi)，向乙方支付傭金；4.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明和相關(guān)信息；5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況；5.3甲方在委托期限內(nèi)不得自行銷售或委托其他第三方銷售房屋，不得改變房屋的現(xiàn)狀；5.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在銷售過程中的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，努力完成銷售任務(wù)；6.2乙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方保密個(gè)人信息；6.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀；6.4乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，將房屋銷售情況及時(shí)告知甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂