2025年住宅貸款抵押合同范本_第1頁
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2025年住宅貸款抵押合同范本_第3頁
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文檔簡介

2025年住宅貸款抵押合同范本甲方(貸款人):____銀行乙方(借款人):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方提供住宅貸款給乙方,乙方以其房產(chǎn)設(shè)定抵押事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):____元整(小寫):____元的住宅貸款,用于購買位于____的房產(chǎn)。1.2乙方承諾按照本合同約定的還款方式、還款期限及還款金額,按時(shí)足額償還甲方貸款本金及利息。第二條抵押房產(chǎn)2.1乙方以其名下位于____的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:____)作為本次貸款的抵押物。2.2乙方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等權(quán)利瑕疵,并保證在貸款期間保持抵押房產(chǎn)的完好無損。第三條抵押物的評估與登記3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供抵押房產(chǎn)的評估報(bào)告。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證書交付甲方。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后,按照本合同約定的貸款金額、期限及利率向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款:(1)等額本息還款法:每月還款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(2)等額本金還款法:每月還款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.3乙方如提前還款,應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,按照提前還款的金額及利率計(jì)算利息。第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供擔(dān)保,并承擔(dān)擔(dān)保費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi),為抵押房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù),并將保險(xiǎn)單正本交付甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款方式、還款期限及還款金額償還貸款的,甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息。6.2乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為貸款金額的____%。6.3乙方未按照本合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為貸款金額的____%。第七條貸款的解除與終止7.1在乙方按照本合同約定全部償還貸款本息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)解除對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。7.2本合同在乙方全部償還貸款本息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自

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