2025年房屋交易履約保障協(xié)議書(shū)

2025年房屋交易履約保障協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，為確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋交易履約保障協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以便雙方共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____路/村____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋，雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。（2）乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。3.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付給甲方。3.3甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用金額的____%的違約金。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完畢后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，乙方支付剩余房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議，未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反本協(xié)議，未能按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)