2025年住宅互換權(quán)利合同樣本

2025年住宅互換權(quán)利合同樣本甲方（置換出方）：身份證號：____乙方（置換入方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅互換事宜達成以下協(xié)議：一、互換住宅基本情況1.1甲方持有的住宅位于____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋所有權(quán)性質(zhì)：____。1.2乙方持有的住宅位于____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋所有權(quán)性質(zhì)：____。二、互換條件2.1甲乙雙方同意以雙方住宅現(xiàn)狀進行互換，互換后各自擁有對方的住宅所有權(quán)。2.2甲乙雙方互換后的住宅，產(chǎn)權(quán)歸各自所有，互換過程中涉及的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。2.3甲乙雙方互換住宅后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行住宅維護、管理、使用等義務(wù)。三、互換期限及終止條件3.1甲乙雙方約定互換期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2互換期限屆滿前，甲乙雙方如需終止互換，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.3互換期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止互換的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條件，互相返還對方的住宅。四、互換房屋的交付與接收4.1互換房屋的交付時間定于____年____月____日。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參與，對房屋現(xiàn)狀進行驗收，填寫《房屋驗收單》。4.3甲乙雙方應(yīng)保證互換房屋在交付時具備居住條件，如有不符合居住條件的，應(yīng)在交付前整改到位。五、互換房屋的維修與保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行住宅維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.2互換房屋在互換期限內(nèi)出現(xiàn)損壞的，由損壞方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由損壞方承擔。5.3甲乙雙方在互換期限內(nèi)應(yīng)保持互換房屋的安全、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方在互換期限內(nèi)，如有一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2