2025年城市商業(yè)用地購買合同

2025年城市商業(yè)用地購買合同甲方（買方）：____城市發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方（賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買位于____城市的商業(yè)用地事宜，達(dá)成如下合同：一、土地位置及面積1.1地塊位于____城市____區(qū)（縣），具體位置詳見附件一《地塊位置示意圖》。1.2土地面積為____平方米（以下簡稱“該地塊”），具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。二、土地用途2.1該地塊規(guī)劃用途為商業(yè)用地，具體用途應(yīng)符合____城市總體規(guī)劃及土地使用權(quán)證載明的用途。2.2乙方應(yīng)保證該地塊不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如有爭議，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、土地使用權(quán)取得方式3.1甲方通過招拍掛等方式取得該地塊的土地使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照____城市土地管理部門的規(guī)定，依法辦理土地使用權(quán)取得手續(xù)，并支付相應(yīng)的土地出讓金等費(fèi)用。四、購買價(jià)格及支付方式4.1該地塊的購買價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等所有相關(guān)稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)按照____城市土地管理部門的要求，在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。五、交付及辦理手續(xù)5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書辦理至甲方名下。5.2甲方應(yīng)按照____城市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該地塊的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間辦理土地證書，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（買方）：___