二手住宅交易按揭貸款合同樣本2025

二手住宅交易按揭貸款合同樣本2025甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條合同主體1.1甲方為具有合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，向乙方提供二手住宅交易按揭貸款。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿向甲方申請(qǐng)二手住宅交易按揭貸款，并承諾按照本合同約定履行還款義務(wù)。第二條貸款用途2.1乙方貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的二手住宅。2.2乙方承諾不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。第三條貸款金額、期限及利率3.1貸款金額：____元。3.2貸款期限：____年。3.3貸款利率：按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按____銀行規(guī)定執(zhí)行。第四條貸款發(fā)放與還款4.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款劃撥至乙方指定的賬戶(hù)。4.2乙方按照本合同約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本金及利息。4.3乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為_(kāi)___元。第五條擔(dān)保方式5.1乙方提供以下?lián)＃海?）以所購(gòu)二手住宅為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)；（2）提供____名具備擔(dān)保能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物。第六條貸款逾期與違約6.1乙方未按本合同約定按時(shí)償還貸款本息的，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)按照____銀行的規(guī)定支付逾期利息。6.2乙方連續(xù)逾期超過(guò)____個(gè)月，或累計(jì)逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前收回全部貸款。6.3乙方提供虛假材料、惡意逃避債務(wù)、違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1在本合同履行期間，如乙方發(fā)生地址變更、聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、變更本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.3在本合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋