2025年出租代理策劃協(xié)議模板

2025年出租代理策劃協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（代理方）：____鑒于甲方擁有出租的房產(chǎn)，乙方具備豐富的出租代理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于____（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)進(jìn)行出租。2.乙方為專業(yè)出租代理機(jī)構(gòu)，具備合法資質(zhì)，愿意為甲方提供出租代理服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。二、代理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的出租代理工作，包括但不限于：（1）制定出租方案，包括租金定價(jià)、出租期限、付款方式等；（2）發(fā)布出租信息，通過網(wǎng)絡(luò)平臺、報(bào)紙、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳；（3）接待看房客戶，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃意向；（4）協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、租金收取等相關(guān)手續(xù)；（5）提供租賃期間的物業(yè)管理和咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的出租要求，積極尋找合適的承租方，確保出租順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租進(jìn)度，及時溝通解決出租過程中遇到的問題。三、代理費(fèi)用1.乙方代理出租甲方房產(chǎn)，甲方支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）出租成功后，乙方按月租金的____%支付代理費(fèi)用；（2）乙方在租賃期間提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方按月租金的____%支付物業(yè)管理費(fèi)。2.代理費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽訂本協(xié)議時，向乙方支付定金人民幣____元；（2）出租成功后，甲方按月租金的相應(yīng)比例支付代理費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)按月支付。3.代理費(fèi)用不包括以下費(fèi)用：（1）乙方在出租過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等；（2）甲方房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為不應(yīng)包含的費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供出租代理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方不符合本協(xié)議約定的行為提出糾正；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；（5）甲方應(yīng)配合乙方完成出租相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展出租代理工作，確保出租順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告出租進(jìn)度，及時溝通解決出租過程中遇到的問題；（4）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露甲方個人信息。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定完成出租代理工作，導(dǎo)致甲方未能及時出租房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.如乙方在出租過程中有違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將代理費(fèi)用結(jié)算清楚。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本