2025年一手住宅交易合同

2025年一手住宅交易合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同主體1.1甲方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買甲方所擁有的該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)基本情況2.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利糾紛。2.2該房產(chǎn)建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買該房產(chǎn)。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）自簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付首期房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（3）余款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）由乙方按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。②乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。③乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)有效憑證，甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后，雙方進(jìn)行房款交接。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。乙方驗(yàn)收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分的房款____%的違約金。6.3乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分的房款____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___