2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（賣方）第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付的首付款及余款，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)證明文件。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付甲方約定的余款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。（3）甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額支付首付款及余款。（3）乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，接收甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定時(shí)間及金額支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣