2025年土地儲備及租賃合同

2025年土地儲備及租賃合同甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____集團(tuán)有限公司一、合同背景鑒于甲方擁有____平方米的土地儲備，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方部分土地用于建設(shè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地儲備及租賃合同。二、合同主體第一條甲方為土地儲備方，具有合法的土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行土地租賃。第二條乙方為土地租賃方，具備合法的經(jīng)營資格，有租賃土地的必要性和能力。三、土地租賃面積及用途第三條乙方租賃甲方土地面積共計____平方米，具體位置見附件一。第四條乙方租賃土地用途為：建設(shè)____項目，具體項目方案見附件二。四、租賃期限及租金第五條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。租金每年支付一次，每次支付時間為合同生效后的每年____月____日。第七條乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。五、租賃押金及費(fèi)用第八條乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求退還租賃土地，甲方在確認(rèn)無損壞或違約情況下，將押金無息退還乙方。第九條乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)；2.土地開發(fā)、建設(shè)、維護(hù)、綠化等費(fèi)用；3.合同約定的其他費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)；3.甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用土地；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定的用途使用土地；2.乙方應(yīng)按時支付租金；3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動；4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方的要求退還租賃土地。七、違約責(zé)任第十二條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十三條如乙方在租賃期間未按照約定用途使用土地，或從事違法活動，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決第十四條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋