商業(yè)物業(yè)管理有限公司合同范本2025

商業(yè)物業(yè)管理有限公司合同范本2025甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)管理有限公司，乙方為租賃甲方商業(yè)物業(yè)的承租方，雙方為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____商業(yè)物業(yè)管理有限公司地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____法定代表人：____1.2乙方：名稱(chēng)：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____法定代表人：____第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：____2.2物業(yè)面積：____平方米2.3物業(yè)用途：____第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。4.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）每____個(gè)月預(yù)付一次租金，每次支付____個(gè)月租金。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。5.2乙方應(yīng)按以下方式支付物業(yè)管理費(fèi)：（1）每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（2）每____個(gè)月預(yù)付一次物業(yè)管理費(fèi)，每次支付____個(gè)月費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）空調(diào)費(fèi)；（4）通訊費(fèi)；（5）乙方人員住宿費(fèi)；（6）其他甲方認(rèn)可的合理費(fèi)用。第六條物業(yè)使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)及安全7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。7.2乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃物業(yè)的安全管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第九條合同終止及解除9.1本合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方依法解除合同。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分的。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜