2025年個(gè)人住房按揭貸款協(xié)議規(guī)范文本

2025年個(gè)人住房按揭貸款協(xié)議規(guī)范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本條款1.1貸款金額：乙方向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元。1.2貸款期限：乙方的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。第二條貸款用途及還款來源2.1貸款用途：乙方所貸款項(xiàng)僅用于購買____市（縣、區(qū)）____項(xiàng)目的住房。2.2還款來源：乙方承諾以其工資收入、投資收益等合法收入作為還款來源。第三條貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放：甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)資料并審核通過后，按照約定的貸款金額、期限、利率向乙方發(fā)放貸款。3.2還款：乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額、還款日期按時(shí)償還貸款本息。3.3提前還款：乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，提前還款應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的利息及手續(xù)費(fèi)。第四條貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式：乙方提供____（房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等）作為貸款擔(dān)保。4.2擔(dān)保物價(jià)值：擔(dān)保物的價(jià)值不得低于貸款金額。4.3擔(dān)保物的處置：如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以償還貸款本息。第五條貸款逾期及違約處理5.1逾期還款：乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息。5.2違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款信息變更及通知6.1信息變更：乙方在貸款期間如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式、工作單位等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2通知方式：雙方的通知方式包括但不限于書面、電子郵件、短信等。第七條貸款終止7.1貸款終止條件：乙方提前償還全部貸款本息或甲方按照約定終止貸款。7.2貸款終止手續(xù)：貸款終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除擔(dān)保、注銷抵押等。第八條其他約定8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法