2025年度創(chuàng)業(yè)空間租賃合同創(chuàng)業(yè)支持擔保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)業(yè)空間租賃合同創(chuàng)業(yè)支持擔保本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的創(chuàng)業(yè)空間，該空間具備創(chuàng)業(yè)所需的各項設施和條件。2.乙方有意租賃上述創(chuàng)業(yè)空間，用于創(chuàng)業(yè)項目發(fā)展。3.甲方同意將上述創(chuàng)業(yè)空間租賃給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關費用。為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方將位于________________________的創(chuàng)業(yè)空間出租給乙方，該空間面積共計________________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%。第四條使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護公共設施，保持租賃物及配套設施的完好。4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或增設設施，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。4.3乙方應定期對租賃物進行清潔、維護，確保其處于良好狀態(tài)。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為應繳租金的____%。（2）如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____%。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應繳租金的____%。（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）中介方：指在甲方與乙方簽訂本合同時，提供中介服務，促成雙方達成租賃關系的第三方機構或個人。（2）擔保方：指為保證乙方按時履行支付租金等義務，由乙方提供擔保的第三方機構或個人。（3）其他第三方：指除中介方和擔保方以外的，因履行本合同而產(chǎn)生的其他參與方。8.2第三方責任限額8.2.1第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，甲方和乙方均應按照本合同約定承擔相應的責任。8.2.2第三方責任限額的確定：（1）中介方：中介方在本合同中的責任限額，由甲方和乙方根據(jù)中介方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及市場行情等因素協(xié)商確定。（2）擔保方：擔保方在本合同中的責任限額，由乙方提供擔保的財產(chǎn)價值或擔保金額確定。8.2.3第三方責任限額的調(diào)整：（1）如第三方責任限額在合同簽訂后因市場變化或其他原因發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，對第三方責任限額進行調(diào)整。（2）調(diào)整后的第三方責任限額應在合同中予以明確。8.3第三方權利和義務8.3.1中介方權利和義務：（1）權利：中介方有權根據(jù)本合同約定，收取中介服務費用。（2）義務：中介方應保證提供的中介服務真實、合法、有效，不得損害甲方和乙方的合法權益。8.3.2擔保方權利和義務：（1）權利：擔保方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。（2）義務：擔保方應按照本合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。8.3.3其他第三方權利和義務：（1）權利：其他第三方在履行本合同過程中，享有相應的權利。（2）義務：其他第三方應按照本合同約定，履行相應的義務。8.4第三方介入的程序8.4.1中介方介入程序：（1）中介方應在合同簽訂前，向甲方和乙方介紹中介服務內(nèi)容、服務方式及收費標準。（2）中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的各項義務。8.4.2擔保方介入程序：（1）擔保方應在合同簽訂前，向乙方提供擔保服務。（2）擔保方應在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。8.4.3其他第三方介入程序：（1）其他第三方應在合同簽訂前，向甲方和乙方明確其權利和義務。（2）其他第三方應在履行本合同過程中，按照本合同約定，履行相應的義務。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。8.5.2第三方在履行本合同過程中，僅對甲方和乙方承擔相應的責任。8.5.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。8.5.4甲方和乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方履行職責。8.6第三方介入的終止8.6.1如第三方在履行本合同過程中，無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方應協(xié)商一致，終止第三方介入。8.6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同約定的各項義務。8.6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，對第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結算。8.7本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖詳細要求：提供租賃空間的詳細平面圖，包括房間布局、設施分布、出入口位置等信息。說明：平面圖應清晰標注房間面積、門窗位置、水電接口等關鍵信息，以便乙方了解租賃空間的具體情況。2.附件二：租賃物清單詳細要求：列出租賃空間內(nèi)所有設施和物品的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：清單應詳細記錄租賃物的基本信息，便于雙方在租賃期間對物品進行管理和維護。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證應清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等，以證明乙方已履行支付租金的義務。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃空間內(nèi)設施和物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于了解租賃空間的使用狀況，便于雙方在租賃期滿時進行評估。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等，確保各方權益得到保障。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限、費用等。說明：協(xié)議應規(guī)定爭議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期未付，應按日支付租金總額的0.5%作為滯納金。（2）甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的10%。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前提供租賃物，如未按時交付，應向乙方支付違約金。（3）乙方擅自改變租賃用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃空間