2025年度企業(yè)生產(chǎn)基地土地租賃及配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)生產(chǎn)基地土地租賃及配套設施建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述土地租賃給乙方使用，并約定如下：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方位于____________________________的土地，面積共計____平方米。2.乙方租賃土地的用途為____________________________。三、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.租賃費用按年支付，乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。四、配套設施建設a.______________________；b.______________________；c.______________________。2.乙方應在租賃期限內(nèi)完成配套設施的建設，具體建設方案及進度由雙方另行協(xié)商確定。五、租賃保證金1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.租賃保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。六、租賃期限內(nèi)的權利義務1.甲方權利：a.甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地；b.甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用；c.甲方有權要求乙方按照約定完成配套設施建設；d.甲方有權要求乙方按照約定支付租賃保證金。2.甲方義務：a.甲方應保證土地的合法使用權；b.甲方應按照約定提供配套設施；c.甲方應保證土地的平整、排水等基礎設施完善；d.甲方應按照約定退還租賃保證金。3.乙方權利：a.乙方有權按照本合同約定使用土地；b.乙方有權要求甲方按照約定提供配套設施；c.乙方有權要求甲方按照約定退還租賃保證金。4.乙方義務：a.乙方應按照約定支付租賃費用；b.乙方應按照約定完成配套設施建設；c.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；d.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。七、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按照約定提供配套設施的，應承擔相應的違約責任；b.甲方未按照約定退還租賃保證金的，應承擔相應的違約責任；c.甲方未按照約定保證土地的合法使用權的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：a.乙方未按照約定支付租賃費用的，應承擔相應的違約責任；b.乙方未按照約定完成配套設施建設的，應承擔相應的違約責任；c.乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________附件：1.土地使用權證復印件；2.配套設施建設方案；3.其他有關文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關活動的一方。2.第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、工程建設方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的權利、義務和責任。2.第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。三、第三方介入的程序1.甲乙雙方應書面通知對方擬介入的第三方及其具體服務內(nèi)容。2.第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書面同意介入的文件。3.甲乙雙方應在收到第三方同意介入的文件后____個工作日內(nèi)，將第三方納入合同，并簽訂補充協(xié)議。四、第三方的權利和義務1.第三方的權利：a.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使合同約定的權利。b.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。c.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。2.第三方的義務：a.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。2.第三方的責任限額包括但不限于：a.第三方因違約導致合同無法履行的賠償責任；b.第三方因提供的服務質(zhì)量不符合約定導致合同無法履行的賠償責任；c.第三方因泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導致的賠償責任。六、第三方與其他各方的責任劃分1.第三方介入合同履行過程中，其責任僅限于本合同及補充協(xié)議的約定。2.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：a.甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔責任；b.乙方對第三方的服務內(nèi)容和使用效果承擔責任；c.第三方對其提供的服務和承擔的責任承擔責任。七、第三方介入的費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等。2.第三方費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按照約定支付。八、第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在補充協(xié)議中明確。2.第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。九、補充協(xié)議的效力1.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同補充協(xié)議的簽訂、變更和解除，應遵循本合同的相關規(guī)定。十、爭議解決1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供加蓋公章的土地使用權證復印件，證明甲方擁有合法的土地使用權。說明：本附件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權，是合同有效性的重要依據(jù)。2.土地測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的租賃土地的測繪報告，包括土地面積、地形圖等。說明：本附件用于確定租賃土地的具體面積和地形，作為合同履行的基礎數(shù)據(jù)。3.配套設施建設方案要求：提供詳細的建設方案，包括設施類型、建設標準、進度安排等。說明：本附件用于明確配套設施的建設內(nèi)容，確保乙方按照約定完成建設。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方介入方的合法資質(zhì)，確保其具備提供相應服務的條件。5.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責，保障合同的有效性。6.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務。7.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證，證明乙方已支付當年的租賃費用。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付租賃費用。8.其他有關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如政府批文、規(guī)劃許可等。說明：本附件用于證明合同履行過程中符合相關法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按照約定提供配套設施；未按照約定保證土地的合法使用權；未按照約定退還租賃保證金。b.乙方違約行為：未按照約定支付租賃費用；未按照約定完成配套設施建設；擅自改變土地用途；未按照約定支付租賃保證金。c.第三方違約行為：未按照約定提供專業(yè)、高效的服務；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；超出合同約定的責任限額。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：甲方未按照約定提供配套設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因配套設施缺失而遭受的損失。甲方未按照約定保證土地的合法使用權的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因土地使用權問題而遭受的損失。甲方未按照約定退還租賃保證金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。b.乙方違約責任認定：乙方未按照約定支付租賃費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。乙方未按照約定完成配套設施建設的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因配套設施建設問題而遭受的損失。乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀或賠償損失。乙方未按照約定支付租賃保證金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。c.第三方違約責任認定：第三方未按照約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的違