2025年度城市養(yǎng)老服務(wù)中心設(shè)施改造與運營協(xié)議

2025年度城市養(yǎng)老服務(wù)中心設(shè)施改造與運營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方為提供城市養(yǎng)老服務(wù)中心設(shè)施改造與運營服務(wù)的主體，乙方為接受該服務(wù)的主體。2.甲方同意對城市養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行設(shè)施改造，并委托乙方進(jìn)行運營管理。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)施改造費用及運營管理費用，具體金額如下：（1）設(shè)施改造費用：人民幣____元整。（2）運營管理費用：人民幣____元整/年。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)施改造費用。3.乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方提交上月運營管理費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)于收到報告之日起____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月運營管理費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供城市養(yǎng)老服務(wù)中心改造所需的場地、設(shè)施等。（2）按照約定支付設(shè)施改造費用及運營管理費用。（3）對乙方運營管理過程中出現(xiàn)的問題，及時予以協(xié)調(diào)解決。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定完成設(shè)施改造及運營管理工作。（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保城市養(yǎng)老服務(wù)中心的正常運營。（3）定期向甲方報告運營情況，接受甲方監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付設(shè)施改造費用及運營管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)施改造及運營管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。2.技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或施工服務(wù)的第三方。3.監(jiān)理方：對設(shè)施改造和運營過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。4.保險方：為甲方、乙方或第三方提供保險服務(wù)的第三方。5.其他可能介入的第三方。二、第三方介入的必要性1.中介方介入：在雙方協(xié)商過程中，如需第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助，中介方可介入。2.技術(shù)支持方介入：在設(shè)施改造過程中，如需第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)，技術(shù)支持方可介入。3.監(jiān)理方介入：為確保設(shè)施改造和運營質(zhì)量，監(jiān)理方可介入進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.保險方介入：為降低風(fēng)險，保障合同各方利益，保險方可介入提供保險服務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。（3）對因自身原因造成合同各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：（1）在合同約定范圍內(nèi)，享有獲取報酬的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守合同秘密，不得泄露合同各方商業(yè)秘密。（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向合同各方報告。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方介入的具體內(nèi)容。（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)和風(fēng)險。（3）合同各方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由合同各方確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方與合同各方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同各方在合同履行過程中，因自身原因造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如第三方與合同各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方之間為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。六、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入事宜。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.合同各方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。七、合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。2.爭議解決過程中，合同各方應(yīng)積極配合，共同維護合同各方合法權(quán)益。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。九、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市養(yǎng)老服務(wù)中心設(shè)施改造方案要求：詳細(xì)描述設(shè)施改造的具體內(nèi)容、施工計劃、材料清單、預(yù)算等。說明：本附件為設(shè)施改造的指導(dǎo)文件，甲方和乙方應(yīng)共同審查并確認(rèn)。2.附件二：運營管理方案要求：詳細(xì)描述運營管理的組織架構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、人員配置、管理制度等。說明：本附件為運營管理的指導(dǎo)文件，甲方和乙方應(yīng)共同審查并確認(rèn)。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求要求：明確設(shè)施改造和運營管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量的保證文件，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：費用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)施改造費用、運營管理費用的構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點。說明：本附件為費用結(jié)算的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入的指導(dǎo)文件，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑、程序及適用法律。說明：本附件為爭議解決的指導(dǎo)文件，甲方和乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的任何補充協(xié)議或變更。說明：本附件為合同變更的記錄文件，甲方和乙方應(yīng)共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付設(shè)施改造費用及運營管理費用；b.未按約定提供改造所需的場地、設(shè)施等；c.未按約定履行協(xié)調(diào)解決乙方運營管理過程中出現(xiàn)的問題。乙方違約行為：a.未按約定完成設(shè)施改造及運營管理工作；b.運營管理過程中服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定向甲方提交運營管理費用結(jié)算報告。第三方違約行為：a.未按約定履行相關(guān)職責(zé)；b.因自身原因造成合同各方損失；c.泄露合同各方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.未按約定提供改造所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.運營管理過程中服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；b.