2025年度售樓部裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓部裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度售樓部裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收備案事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：_______6.工程工期：_______二、竣工驗(yàn)收備案1.乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方出具竣工驗(yàn)收備案證明。4.乙方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收備案證明后_______日內(nèi)辦理工程結(jié)算。三、工程保修1.乙方對(duì)所完成的工程承擔(dān)_______年的保修責(zé)任。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。3.保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的是為確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，以及提高竣工驗(yàn)收備案的效率和公正性。2.第三方介入的方式包括但不限于：監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同要求。設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)變更、技術(shù)咨詢等服務(wù)。質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。造價(jià)咨詢：提供工程預(yù)算編制、造價(jià)審核等服務(wù)。保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出建議。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：第三方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任限額為_______萬元。第三方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督責(zé)任限額為_______萬元。第三方對(duì)工程造價(jià)的咨詢責(zé)任限額為_______萬元。2.若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方合作，共同確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)各方工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。各第三方應(yīng)向監(jiān)理單位報(bào)告工作情況，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。4.第三方與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)委托質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向第三方出具檢測(cè)報(bào)告。第三方應(yīng)將檢測(cè)報(bào)告提交給甲方和乙方。六、合同變更和終止1.若因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.若第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，且必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。2.工程施工合同：要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，雙方簽字蓋章后生效。說明：工程施工合同是甲乙雙方履行工程項(xiàng)目的法律依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工作內(nèi)容。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的保障。4.工程預(yù)算：要求：預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，且需經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。說明：工程預(yù)算是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并由驗(yàn)收人員簽字。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程完成情況的重要文件。6.工程竣工備案證明：要求：備案證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明工程已通過竣工驗(yàn)收。說明：竣工備案證明是工程合法合規(guī)的重要證明。7.工程保修承諾書：要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修承諾書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的證明。8.第三方服務(wù)合同：要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。9.工程保險(xiǎn)單：要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說明：工程保險(xiǎn)單是降低工程風(fēng)險(xiǎn)的重要措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的支付日支付工程款，但實(shí)際支付日延誤了5天，則甲方需向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的完工日完成工程，但實(shí)際完工日延誤了3天，則乙方需向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定完成質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程延誤，則第三方需承擔(dān)延誤責(zé)任，并向甲方和乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.其他違約