商業(yè)街區(qū)租房居間協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街區(qū)租房居間協(xié)議樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與收房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.收房時(shí)間租賃期滿或乙方提前解除協(xié)議，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)確保租賃物在歸還時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或污漬。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)，確保租賃物在租賃期間的使用安全。甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理管理，包括但不限于制定管理制度、安排商鋪使用等。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議約定的租賃商鋪，確保商鋪符合安全、衛(wèi)生等基本要求。維護(hù)租賃商鋪的正常使用，及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期內(nèi)使用租賃商鋪的權(quán)利，并有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守甲方制定的管理制度。保持租賃商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。七、交房與收房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.收房時(shí)間租賃期滿或乙方提前解除協(xié)議，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃商鋪交還甲方。乙方應(yīng)確保租賃商鋪在歸還時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或污漬。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（