個(gè)人農(nóng)村土地承包合同

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人農(nóng)村土地承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的個(gè)人農(nóng)村土地承包合同甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________鑒于甲方具有承包農(nóng)村土地的能力與需求，乙方作為農(nóng)村土地所有權(quán)人，同意將所屬土地承包給甲方經(jīng)營。為確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。一、主體1.甲方：具備完全民事行為能力的個(gè)人，自愿承包乙方所屬農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方：農(nóng)村土地所有權(quán)人，同意將土地承包給甲方，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、目的1.甲方承包乙方的農(nóng)村土地，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方將土地承包給甲方，并確保甲方在承包期內(nèi)依法享有土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。3.雙方遵循平等、自愿、互利的原則，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地產(chǎn)出效益。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：甲方承包乙方的農(nóng)村土地，雙方協(xié)商確定承包價(jià)格為每年人民幣_(tái)___元/畝（大寫：____________________元整），價(jià)格根據(jù)市場行情及土地產(chǎn)出情況，可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費(fèi)：a)承包費(fèi)每年支付一次，每年____月____日前，甲方應(yīng)將當(dāng)年承包費(fèi)支付給乙方。b)甲方支付承包費(fèi)時(shí)，可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲方自行選擇。c)甲方在支付承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證，乙方收到承包費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。d)若甲方逾期支付承包費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)按照國家政策及法律法規(guī)的規(guī)定，相應(yīng)調(diào)整承包價(jià)格，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商。調(diào)整后的價(jià)格，甲方應(yīng)自調(diào)整之日起按照新價(jià)格支付承包費(fèi)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保承包土地符合以下質(zhì)量保證要求：a)土地權(quán)屬清晰，無爭議，具備合法承包條件。b)土地基礎(chǔ)設(shè)施齊全，包括但不限于灌溉、排水、通電等。c)土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營要求，無環(huán)境污染，土壤肥力適宜。d)乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量不下降。2.服務(wù)：a)乙方應(yīng)在承包期內(nèi)必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。b)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地承包相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證等。c)乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。3.履行：a)甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。b)甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，不得逾期。c)甲方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。d)乙方應(yīng)按照合同約定土地，確保甲方正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.變更：a)若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。b)雙方在承包期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。c)合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益。本部分內(nèi)容自合同生效之日起執(zhí)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、土地使用計(jì)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)等。c)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。d)雙方因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。本部分內(nèi)容作為合同的組成部分，對(duì)雙方具有同等的法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同解決。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用承包土地從事違法活動(dòng)。c)合同期間，如甲方需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)事先征得乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。d)合同終止或解除后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至承包初期狀態(tài)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。e)雙方在合同履行過程中，如有一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同簽署：a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。c)合同簽署地為____，郵編為____，聯(lián)系電話為____。d)雙方在合同簽署時(shí)應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容，確保無誤。合