2025年策劃甲級辦公樓租賃協(xié)議書

2025年策劃甲級辦公樓租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱為“租賃物”）的甲級辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，其中甲方擁有____平方米。1.2租賃物為甲級辦公樓，具備以下設(shè)施：（1）中央空調(diào)系統(tǒng)；（2）高速電梯；（3）智能化辦公系統(tǒng)；（4）安全保衛(wèi)系統(tǒng)；（5）綠化及公共服務(wù)設(shè)施。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.3租金每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____三、押金及費用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）水電費；（3）網(wǎng)絡(luò)通訊費；（4）其他因乙方使用而產(chǎn)生的合理費用。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施，必須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3甲方負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃物的權(quán)屬清晰。5.2甲方應(yīng)在租賃期間確保租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及各項費用。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方