2025年中國銀行房貸合同范文官方版

2025年中國銀行房貸合同范文官方版甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）乙方（借款人）：____鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款基本條款1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣【金額】的貸款。1.2貸款用途：本貸款僅限于購買位于【具體地址】的【房產(chǎn)名稱】。1.3貸款期限：貸款期限為【年/月】。1.4貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)利率變化進(jìn)行調(diào)整。第二條貸款發(fā)放與還款2.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【工作日】?jī)?nèi)向乙方指定的賬戶發(fā)放貸款。2.2還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息方式還款。2.3還款日期：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月應(yīng)還本息轉(zhuǎn)入甲方指定的還款賬戶。2.4提前還款：乙方有權(quán)提前還款，但需提前【工作日】書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定支付提前還款利息。第三條保障措施3.1抵押：乙方以其購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，并辦理抵押登記。3.2保證：乙方提供【保證人姓名】作為本貸款的保證人，保證人對(duì)本貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.3貸款保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買貸款保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)貸款期限。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款。對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求乙方維護(hù)抵押物的價(jià)值。對(duì)乙方未按時(shí)還款的行為，有權(quán)采取必要的催收措施。4.2甲方義務(wù)：按約定向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方權(quán)利：按約定使用貸款資金。了解貸款利率、還款計(jì)劃等合同條款。4.4乙方義務(wù)：按約定用途使用貸款。按時(shí)足額還款。維護(hù)抵押物的價(jià)值，確保抵押物的保險(xiǎn)有效。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。5.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽