2025年商業(yè)綜合體商戶合作協(xié)議

2025年商業(yè)綜合體商戶合作協(xié)議一、協(xié)議背景隨著____年社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體已成為現(xiàn)代城市的重要組成部分。為了進(jìn)一步規(guī)范商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶經(jīng)營(yíng)行為，提高商戶之間的合作效率，保障各方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。二、合作主體甲方：____商業(yè)綜合體管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____商戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）三、合作內(nèi)容1.甲方為乙方提供____平方米的商鋪，乙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保在____年____月____日前完成裝修。2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)遵守甲方制定的商業(yè)綜合體管理制度。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：a.商業(yè)綜合體內(nèi)的公共設(shè)施及安全保衛(wèi)；b.商業(yè)綜合體內(nèi)的清潔衛(wèi)生；c.商業(yè)綜合體內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；d.商業(yè)綜合體內(nèi)的廣告宣傳及營(yíng)銷活動(dòng)；e.其他甲方認(rèn)為有必要提供的服務(wù)。4.乙方需按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：a.租金為每月每平方米____元；b.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%；c.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。四、合作期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。五、合作權(quán)益1.甲方權(quán)益：a.按約定收取乙方支付的租金；b.對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；c.對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行整體規(guī)劃、招商和運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)益：a.在合作期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)；b.參與甲方組織的各類營(yíng)銷活動(dòng)；c.享有商業(yè)綜合體內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)。六、合作責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.確保商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；b.對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；c.積極協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方責(zé)任：a.按約定支付租金；b.自覺(jué)遵守商業(yè)綜合體管理制度；c.積極配合甲方組織的各類活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：____商業(yè)綜合體管理有限公司乙方：____商戶簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作創(chuàng)造良好的環(huán)