2025年度新型環(huán)保產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押貸款合同范本

2025年度新型環(huán)保產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于：二、乙方同意為甲方的上述貸款提供反擔(dān)保抵押，并同意在甲方未按時償還貸款本息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物一、甲方同意以其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、扣押等情況。二、抵押物的具體信息如下：（一）房產(chǎn)證號：____；（二）建筑面積：____平方米；（三）房屋結(jié)構(gòu)：____；（四）房屋用途：____；（五）房屋地址：____市____區(qū)____街道____號。第二條擔(dān)保范圍一、乙方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方在貸款銀行取得的貸款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（一）甲方在貸款銀行取得的貸款本金；（二）甲方在貸款銀行取得的貸款利息；（三）甲方未按時償還貸款而產(chǎn)生的違約金；（四）為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費、訴訟費、保全費等費用；（五）因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。第三條擔(dān)保責(zé)任一、在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，當(dāng)甲方未按時償還貸款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用時，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向貸款銀行支付上述款項。二、乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條抵押物處置一、在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，當(dāng)甲方未按時償還貸款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。（一）公開拍賣；（二）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；（三）以抵押物折價。三、抵押物處置所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款銀行的本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。第五條違約責(zé)任一、甲方未按時償還貸款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用時，應(yīng)向貸款銀行支付_____%的違約金。二、乙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)向貸款銀行支付_____%的違約金。三、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。三、如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本合同。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：姓名：____住所地：____乙方（擔(dān)保人）：姓名：____住所地：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等參與合同履行的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方的參與應(yīng)在合同中明確約定，并取得甲乙雙方的一致同意。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。a.抵押物評估、審計；b.貸款合同的簽訂、變更；c.抵押物的處置；d.爭議解決；e.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以防止第三方責(zé)任過大或過小，影響合同的正常履行。2.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a.以乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為基礎(chǔ)，按照第三方參與的具體事項確定責(zé)任限額；b.第三方責(zé)任限額不得超過甲方貸款本金及利息總和的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任及義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，確保其行為的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。2.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和意見。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：a.第三方提供的服務(wù)和意見，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方的參與，不影響甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和需要履行的程序。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)將本合同及其附件發(fā)送給第三方，并要求第三方閱讀、理解并簽署本合同及附件。3.第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，向甲乙雙方提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)等。七、第三方介入的費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于：咨詢費、評估費、審計費等，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.如第三方介入事項屬于本合同約定之外的，其費用由提出該事項的甲方或乙方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更或需要解除本合同時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定辦理變更或解除手續(xù)。2.第三方介入事項導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.如因第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。十、合同生效及解除1.本合同及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同自簽訂之日起至甲方全部清償貸款本息及擔(dān)保責(zé)任解除之日止有效。3.本合同的有效期限和解除條件，應(yīng)與本合同及其附件的約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證土地證他項權(quán)證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明評估報告相關(guān)稅費繳納憑證抵押物現(xiàn)狀照片2.貸款合同：貸款合同文本貸款合同附件（如抵押合同、保證合同等）3.擔(dān)保合同：本合同文本擔(dān)保合同附件（如反擔(dān)保抵押合同、保證合同等）4.第三方介入?yún)f(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議評估機構(gòu)合作協(xié)議律師事務(wù)所委托代理協(xié)議審計機構(gòu)委托審計協(xié)議5.爭議解決協(xié)議：仲裁協(xié)議訴訟協(xié)議6.其他附件：相關(guān)合同履行情況報告貸款銀行出具的貸款發(fā)放通知書貸款銀行出具的貸款還款確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：1.所提供的附件必須真實、完整、有效，不得偽造、篡改。2.附件應(yīng)由有權(quán)出具的單位或個人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符，不得與合同約定相沖突。4.附件的格式應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時償還貸款本息：違約責(zé)任：支付_____%的違約金，并承擔(dān)貸款銀行為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。b.甲方未按時支付抵押物相關(guān)稅費：違約責(zé)任：承擔(dān)抵押物相關(guān)稅費，并支付_____%的違約金。c.甲方未按照約定提供抵押物：違約責(zé)任：賠償乙方因抵押物提供不實而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任：違約責(zé)任：支付_____%的違約金，并承擔(dān)貸款銀行為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。b.乙方未按照約定處置抵押物：違約責(zé)任：賠償甲方因抵押物處置不當(dāng)而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時提供專業(yè)意見或服務(wù)：違約責(zé)任：支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲提供專業(yè)意見或服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。b.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息：違約責(zé)任：賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密或個人信息而遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時償還貸款本金100萬元，按照合同約定，應(yīng)支付違約金2萬元，